Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Garten über der Stadt – Ein einzigartiges Schmuckstück mit Dachterrasse im Herzen des 2. Bezirks! Lage: Budapest, 2. Bezirk, direkt am Mechwart-Park. Wohnfläche: 50 m² Wohnfläche + 70 m² private Dachterrasse. Ausstattung: Komplett und hochwertig renoviert, ausgestattet mit Klimaanlage, Smart-Home-Lösungen, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Wohnerlebnis und Lage: Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf Ihrer eigenen 70 m² großen Dachterrasse, während der Lärm der Stadt unter Ihnen bleibt. Diese seltene Immobilie vereint die bürgerliche Eleganz Budas mit modernem Penthouse-Feeling. Die Keleti-Károly-Straße besticht durch ihre Exklusivität: Mechwart-Park, Millenáris-Park und der Markt in der Fény-Straße sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass sich die besten Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Über die Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines in den 1950er-Jahren erbauten Wohnhauses mit Aufzug. Jedes Detail zeugt von der Raffinesse dieser Immobilie. Komplettsanierung: Bei der Sanierung wurden keine Kompromisse gemacht. Moderne Technik, hochwertige Materialien und ein klares, elegantes Design erwarten den neuen Eigentümer. Raumaufteilung: Der Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung wurde nach 5-Sterne-Prinzipien gestaltet – jeder Quadratmeter bietet maximalen Komfort. Das Highlight: Das absolute Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse. Dank ihrer Größe eignet sie sich ideal für Gartenpartys, ungestörtes Sonnenbaden oder sogar als Outdoor-Lounge. Diese Größe ist in dieser Höhe und Lage eine echte Rarität! Technische Daten: Baumaterial: Ziegel. Heizung: Zentralheizung. Extras: Aufzug, hervorragende Sonneneinstrahlung, sofort bezugsfertig. Für wen ist die Wohnung geeignet? Eine ideale Wahl für junge Leute oder Paare, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber nicht auf einen privaten Garten verzichten möchten. Auch für Investoren ist dies eine hervorragende Gelegenheit, da die besondere Terrasse es ermöglicht, die Immobilie im Premiumsegment schnell und mit einer überdurchschnittlich hohen Miete zu vermieten. Bei Interesse zögern Sie nicht! Suchen Sie jetzt! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne unterstütze ich Sie professionell bei Ihrer Immobiliensuche. Sollten Sie an der Anzeige interessiert sein, rufen Sie mich bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich kann Ihnen auch eine passende Immobilie aus dem Angebot von Duna House zeigen. Unser Büro bietet Ihnen kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltungsdienstleistungen. Referenznummer: LK046081

Urtext
Kert a város felett Egyedülálló tetőteraszos ékszerdoboz a II. kerület szívében!
Helyszín: Budapest II. kerület Mechwart liget szomszédságában.
Alapterület: 50 nm lakótér + 70 nm saját tetőterasz
Állapot: Teljes körűen, magas minőségben felújított, klímával és okos otthon megoldással felszerelt, elektromos redőnyök, szúnyoghálók beépítve.
Életérzés és Lokáció: Képzelje el, hogy reggeli kávéját a saját, 70 négyzetméteres tetőkertjében fogyasztja el, miközben a város zaja mélyen Ön alatt marad.
Ez a ritka adottságú ingatlan a budai polgári eleganciát ötvözi a modern, penthouse-jellegű életérzéssel.
A Keleti Károly utca presztízse megkérdőjelezhetetlen: a Mechwart liget, a Millenáris Park és a Fény utcai piac kényelmes séta távolságra található, így a legjobb éttermek és kávézók szinte a lábai előtt hevernek.
A Lakásról:
Az 1950-es években épült, liftes, kiváló állapotú társasház VII. emeletén található ingatlan minden részlete az igényességről árulkodik.
Teljes körű megújulás: A felújítás során nem kötöttek kompromisszumot; modern gépészet, prémium burkolatok és letisztult, elegáns design várja az új tulajdonost.
Elosztás: A 2 szobás lakás alaprajza 5 csillagos logikával lett kialakítva, minden négyzetméter a kényelmet szolgálja.
A Wow faktor: A lakás ékköve a hatalmas tetőterasz, amely méretéből adódóan alkalmas kerti partik rendezésére, privát napozásra vagy akár egy kültéri lounge kialakítására is. Ez a méret ebben a magasságban és lokációban igazi ritkaság!
Műszaki paraméterek:
Építőanyag: Tégla
Fűtés: Házközponti
Extrák: Liftes ház, kiváló benapozottság, azonnal költözhető.
Kinek ajánljuk? Ideális választás fiataloknak vagy pároknak, akik szeretik a pezsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a privát kert élményéről. Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a különleges terasz miatt az ingatlan kiemelkedő bérleti díjért és extrém gyorsan hasznosítható a prémium szegmensben.
Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK046081