Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó a III. kerületben Óbudán egy lift nélküli, tégla építésű társasházban egy nagyon jó állapotban lévő 1.emeleti lakás központi, mégis csendes helyen, egy kellemes fás utcában. Az ingatlan 112 m2-es, 3 szoba+ nappali - étkező beosztású, dupla komfortos. A jelenlegi 112 m2-t - mely az eredeti építési tervek szerint két egymás melletti lakás volt - , a tulajdonos nagyobb térigénye alapján alakították ki, így lényegesebb műszaki beruházás nélkül is 51 illetve 54 m2-es lakásokra osztható ilyen igény felmerülése esetén. A lakás tágas, hatalmas ablakkal rendelkező nappali - étkező helyisége kiválóan alkalmas nagyobb családi összejövetelekhez, míg a külön bejáratú szobák lakóik intimitását biztosítják. A szobák külön bejárata miatt ideális lehet akár befektetési célra, bérbeadásra is. A konyhában (méreténél fogva) családi, kisebb társasági étkezésekre is lehetőség van. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós, a másik kádas, mindkettőben van WC. A fűtést ill. háztartási meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. A nappaliból és az egyik hálóból kellemes méretű, 4,5 m2-es illetve 4,8 m2-es erkélyre léphetünk ki. Energetikai tanúsítvány: DD Az ingatlanhoz tartozik egy saját tulajdonú tároló, valamint egy iker garázs egyik beállója. A garázsokhoz vezető belső udvarba távirányítóval működő kapun keresztül juthatunk be, a garázsajtók szintén távirányítóval működtethetők. Az utcán további parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A lakáshoz tartozó garázs 8 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó, a tároló benne van a lakás irányárában.
A társasház központi elhelyezkedésű, a közelben 2-300 m-re buszok, villamosok megállói, gimnáziumok, egyetemek találhatók, a Kiscelli parkerdő sétatávolságra. A társasház lakói csendesek, a közös helyiségek gondozottak, tiszták. A társasház rendelkezik megtakarítással.
Érdeklődés esetén további információkkal készséggel állok rendelkezésre.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK094753