Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Jeden Tag Urlaub in Ihrem Zuhause! Der Slogan des Luxus-Wohnparks wird hier verwirklicht: Das besondere Anwesen mit einer Wohnfläche von 300 Quadratmetern ist wirklich einzigartig. Seine 200 qm Wohnfläche und die drei Panoramaterrassen mit Blick auf die Donau und den hauseigenen Innenpool des Wohnparks haben eine Gesamtfläche von 100 qm. Im Jahr 2017 hat Szép Házak c. Auch das Magazin lobte ihn. Wo befindet sich die Immobilie? Im außergewöhnlich angenehmen Wohnpark „Római Wellness Otthon“ der Stadt, am Római-Ufer, in der Nánási út. Preis? 375 m HUF/915 Euro, ohne die 2 Garagenplätze und den Abstellraum. Der Preis dafür: Garagen 10 m² pro Garage (24.500 EUR), Lagerraum: 9 m² (21.950 EUR) Details: Ausrichtung: Süd-Südwesten: Dadurch und durch die großen Terrassentüren ist die Wohnung immer hell und sonnig. Design und Qualität: Die Wohnung wurde 2008-2010 in einem luxuriösen Design erbaut, das den damaligen Standards entsprach. Da die Wohnung jedoch in den letzten Jahren von einem Mieter bewohnt wurde, kann es in einigen Teilen der Wohnung zu Renovierungsarbeiten kommen, um den aktuellen Luxusstandards zu entsprechen. Die Wohnung befindet sich im obersten, 3. Stock des Gebäudes, der Aufzug fährt nur bis zum 3. Stock zu dieser Wohnung (wo es keine andere Nachbarwohnung gibt). Fußbodenheizung, Klimaanlage, Panorama-, Marmor- und Granitbeläge, auch im Treppenhaus, spezielle Design-Lichtlösungen, elektrische Jalousien, Beschattungsvorrichtungen auf den Terrassen, Gäste-WC zusätzlich zu den 2 Badezimmern und ein Haushaltsraum mit Geräten. Die Dienstleistungen der Luxus-Wohnanlage: Fitnessraum, Sauna, Gartengrill, z.B. für die Organisation von Geburtstagen, beheizter Außenpool im Sommer, 0-24-Stunden-Concierge-Service, Schrankensystem, Hausmeister, Gärtner, riesiger schattiger Spielplatz. Der Wohnpark verfügt auch über eine hervorragende infrastrukturelle Lage: Die Buslinie 106 hält vor dem Eingang des Wohnparks, die HÉV, eine zweisprachige (ungarisch-englische) Schule, ein Kindergarten und der samstägliche Bauernmarkt sind nur 100 m entfernt. Der Hintereingang des Wohnparks führt Sie zum Donauufer, wo uns jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwarten: Laufen, Bowling, Fitnessstudios und absolutes Urlaubsfeeling: Pancakes, Flaming, verdammt. Die Wohnung kann ab März besichtigt und bezogen werden, bis dahin kann ich die Wohnanlage vorstellen. Wer in diesem Wohnpark eine Immobilie kauft, kauft nicht nur Immobilien, sondern auch ein Lebensgefühl. Ich spreche Englisch, Deutsch und Spanisch.

Urtext
Nyaraljon az otthonában minden nap! A luxus lakópark szlogenje itt megvalósul: a 300 nm-nyi élhető alapterülettel rendelkező különleges ingatlan valóban egyedi. 200 nm-es lakótere és a három, Dunára illetve a lakópark saját belső medencére nyíló panorámás teraszainak összterülete 100 nm.
A lakás kivitelezésének minőségét és a megvalósult ötleteket 2017-ben a Szép Házak c. folyóirat is méltatta.
Hol található az ingatlan? A város kiemelkedően kellemes "Római Wellness Otthon" lakóparkjában, a Római parton, a Nánási úton.
Ára? 375 m Ft/915 e euró, a 2 teremgarázshely és a tároló nélkül.
Ezek ára: a garázsoké 10 m Ft/garázs (24.500 euró) , a tároló: 9 m Ft (21.950 euró)
Részletek: Tájolás: dél-délnyugat: ennek és az óriási teraszajtóknak köszönhetően a lakás mindig világos, napfényes.
Kivitele, minősége: A lakás 2008-2010-ben nyerte el mai formáját, az akkori sztenderdeknek megfelelő luxus kivitelben. Mivel azonban az utóbbi években a lakást bérlő lakta, a lakás néhány pontján a jelenlegi luxus sztenderdekhez történő megfeleltetés céljából - igény szerint - valamennyi felújítás szükséges lehet.
A lakás a ház legfelső, 3. emeletén van, a lift a 3. emeletre csak ehhez a lakáshoz megy fel (ahol nincs másik, szomszéd lakás).
Padlófűtés, légkondicionálás, panoráma, márvány és gránit burkolatok, még a lépcsőházban is, különleges design világítási megoldások, elektromos redőnyök, árnyékoló berendezés a teraszokon, a 2 fürdőszobán kívül vendégmosdó, továbbá háztartási helyiség gépekkel.
A luxus lakópark szolgáltatásai: konditerem, szauna, kerti sütögető pl. születésnapok rendezéséhez, nyáron fűtött kültéri medence, 0-24 órás portaszolgálat, sorompós beléptető rendszer, gondnok, kertészek, hatalmas árnyékos játszótér.
A lakópark infrastrukturálisan is kiváló elhelyezkedésű: a 106-os busz a lakópark bejárata előtt áll meg, 10 perces sétatávolságra HÉV, két tannyelvű (magyar-angol) iskola, óvoda, és a szombatonkénti termelői piac mindössze 100 m.
A lakópark hátsó bejárata a Duna-partra visz, ide kilépve sportolási és kikapcsolódási lehetőségek garmadája vár minket: futás, bowling, ttermek és teljes nyaralás-érzés: palacsinázó, lángos, hekk.
A lakás márciusban lesz megtekinthető és beköltözhető, addig a lakóparkot tudom bemutatni.
Aki ebben a lakóparkban ingatlant vesz, nemcsak ingatlant, hanem egy életérzést vásárol.
Beszélek angolul, németül és spanyolul.