Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk von Budapest, in der Nähe der Árpád-Brücke, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Aufgrund der hervorragenden Lage ist das Anwesen eine ideale Wahl sowohl für Immobilienkäufer als auch für Investoren. Seine Besonderheit besteht darin, dass es über 15 Stockwerke verfügt, was im Land selten ist. Der äußere Zustand des Hauses ist durchschnittlich und hat noch nicht an einem Plattenbauprogramm teilgenommen, aber der innere Zustand ist sehr kultiviert und anspruchsvoll. Durch den Eingang gelangen wir in ein schönes und geräumiges Foyer, das mit Mosaikfliesen bedeckt ist. Auch die Briefkästen sind neu. Das Gebäude verfügt über 3 Aufzüge, darunter einen Lastenaufzug, sodass Sie sich problemlos im Gebäude bewegen können. Die Aufzüge sind äußerst hochwertig und sauber. Vor der Wohnungseingangstür ist ein Sicherheitsgitter angebracht. Wenn wir vom Flur hereinkommen, befinden wir uns im Flur. Links öffnet sich das Badezimmer und dann die Küchenzeile. Gegenüber dem Eingang befindet sich ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Wohnraum, von dem aus wir auf die Loggia gelangen. Diese wurde nachträglich verglast. Die Panoramawohnung im 10. Stock ist seit Jahren unbewohnt und bedarf daher einer Renovierung, um für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ein strahlendes Zuhause zu schaffen. Die Wohnung verfügt noch über die Originalfenster und -türen. Obwohl der Zustand der Wohnung sanierungsbedürftig ist, ist die Außenfassade des Hauses in einem normalen Zustand und wurde durch das Plattenbauprogramm nicht beeinträchtigt. Das Zimmer ist mit Stabparkett ausgelegt, Flur und Küche sind mit Linoleum ausgelegt. Die Heizart ist Fernwärme. Im Gebäude gibt es kein Gas, zum Kochen dient ein Elektroherd. Der Stromzähler wurde vor einigen Jahren ausgetauscht. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Flórián, Jysk, ein Sportschwimmbad, KFC und viele andere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Außerdem gibt es in der Nähe eine Grundschule und ein Gymnasium. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Ich empfehle es sowohl jungen als auch alten Leuten, da der Unterhalt sehr günstig ist. Die 3 Aufzüge sorgen dafür, dass Sie keine langen Fußmärsche zurücklegen müssen und wer das geschäftige Leben mag, kann hier mittendrin sein. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Bei Interesse wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! 40000000 HUF Referenznummer: LK045082

Urtext
Eladó egy tágas 1 szobás lakás Budapest 3. kerületében, az Árpád híd közelében, csupán néhány lépésre a Dunától. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése ideális választás lehet mind az otthonteremtők, mind a befektetők számára. Különlegessége, hogy 15 emeletes, amiből kevés van az országban. A ház külső állapota átlagos és nem vett még részt panelprogramban, belsőleg viszont nagyon kultúrált és igényes. A bejáraton át egy gyönyörű és tágas mozaikcsempével burkolt előtérbe jutunk, a postaládák is újszerűek. Az épületben 3 lift működik, köztük egy teherlift is, így a költözködés nem okoz gondot. A liftek rendkívül igényesek és tiszták.



A lakás bejárati ajtaja elé biztonsági rács lett felszerelve. A folyosóról belépve az előszobában találjuk magunkat, bal kéz felé nyílik a fürdőszoba, majd továbbhaladva a főzőfülke. A bejárattal szemben van egy déli tájolású tágas nagyszoba, amelyből a lodzsára léphetünk ki. Ez utólagosan beüvegezésre került.A 10. emeleti panorámás lakás évek óta lakatlan állapotban van, így felújítást igényel, hogy újra ragyogó otthont varázsolhasson magának vagy jövőbeli bérlőinek. A lakás még az eredeti nyílászárókkal van ellátva. Bár a lakás állapota javításra szorul, a ház külső része normál állapotú, nem érintette a panelprogram. A szobában szalagparketta a burkolat, az előtér és a konyha linóleummal van fedve.



A fűtés típusa távfűtés. Gáz nincs az épületben, a főzést elektromos tűzhely biztosítja. A villanyórát néhány éve cserélték.



Közelben található a Flórián bevásárlóközpont, a Jysk, sportuszoda, KFC és számos más vásárlási és étkezési lehetőség. Általános iskola és gimnázium is van a közelben. Kiváló a közlekedés is, közelben van a buszmegálló.

Fiataloknak és időseknek egyaránt ajánlom, mert fenntartása igen olcsó. A 3 lift biztosíték arra, hogy nem kell gyalog és amennyiben szereti a nyüzsgő életet, itt részese lehet.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

40000000 Ft

Referencia szám: LK045082