Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

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2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggias auf der Bergseite von Békásmegyer zu verkaufen! Das Grundstück ist 52 m2 groß, zuzüglich 2 eingebauten Loggien. Die Aufteilung ist praktisch, die Räume lassen sich separat öffnen, in der Küche lässt sich ein Essbereich einrichten und von hier aus geht eine kleine Speisekammer ab. Neben dem Badezimmer befindet sich auch ein Kleiderschrankbereich. Bad und WC befinden sich in einem Raum. Aufgrund der Lage ist die Wohnung hell. Der Aufwand ist gering. Der gesamte Verbrauch wird anhand eines individuellen Zählers abgerechnet, z. B. Heizung: 6.700,- HUF/Monat, Nebenkosten 18.000,- HUF/Monat. Die volle Gebühr für das Panelprogramm wurde vom Eigentümer bereits bezahlt. EIGENTUMSWOHNUNG: Erbaut um 1980, 15-stöckige Eigentumswohnung mit 3 Aufzügen, regelmäßige Wartung und Verbesserungen. Unter anderem wurde - ein Kamerasystem installiert, - die Aufzüge modernisiert, - das Haus ist innen und außen in einem guten technischen Zustand und energieeffizient. - Im Jahr 2015 wurde das Plattenprogramm umgesetzt, in dessen Rahmen - Fassadendämmung mit Austausch von Einzel- und Eigentumswohnungsfenstern und -türen, - Dachsanierung, - Heizungsmodernisierung durchgeführt wurde. VERKEHR, UMGEBUNG: Das Gebiet ist ein Grüngürtel, in unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen (160, 943, 243, 960, 34, 134, 934), die H5 HÉV und das Donauufer sind ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und sowohl Római Part als auch Szentendre sind mit dem Fahrrad auf dem Radweg gut erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Lebensmittelgeschäft, ein Fitnessstudio, ein Park sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Sehr geehrte Interessentin oder sehr geehrter Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie uns bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie aus dem Duna House Sortiment. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltungsdienste. Referenznummer: LK081506

Urtext
Békásmegyer hegy felőli oldalán 2 szobás, két lodzsás, lakás eladó!
Az ingatlan 52 m2-es, plusz a 2 beépített loggia. Elrendezése praktikus, a szobák külön nyílnak, a konyhában egy étkező rész is kialakítható, illetve innen nyílik egy kis kamra is. A fürdőszoba mellett egy gardrób rész is helyet kapott. A fürdő és a WC egy helyiségben található. Elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világos.
A rezsi alacsony. Minden fogyasztás egyedi mérő alapján fizetendő, pl: fűtés: 6.700.- Ft/hó, a közös költség 18.000,- Ft/hó,.
A panelprogram teljes díja már kifizetésre került a tulajdonos által.
TÁRSASHÁZ:
1980 környékén épült, 15 emeletes, 3 db lifttel ellátott társasház, rendszeresek a karbantartások, fejlesztések.
Többek között
- kiépítésre került kamerarendszer,
- a lifteket korszerűsítették,
- kívül-belül jó műszaki állapotú, energiatakarékos ház.
- A panelprogram 2015-ben valósult meg, amelynek keretében megtörtént
- a homlokzatszigetelés egyéni és társasházi nyílászárók cseréjével,
- a tetőfelújítás,
- fűtés korszerűsítés
KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
A környék zöldövezeti, a közvetlen közelében több autóbusz megálló (160, 943, 243, 960, 34, 134, 934,) található, a H5-ös HÉV és a Duna partja is 10 perc séta, továbbá kerékpárral kerékpárúton is könnyen elérhető mind a Római Part, mind Szentendre.
A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, edzőterem, park és számos üzlet, szolgáltató található.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK081506