Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Auf der Donauseite von Békásmegyer steht eine 66 m2 (tatsächlich 68 m2) große Panoramawohnung im 10. Stock mit 3 separaten Zimmern, einer großen Küche mit Fenster + Esszimmer, die 2021 KOMPLETT renoviert wurde, zum Verkauf! WOHNUNG: Sie wurde im Jahr 2021 KOMPLETTE Renovierung unterzogen, die unter anderem die Installation des Strom- und Wassernetzes, einer Sicherheitseingangstür, neuer Innentüren, neuer Bodenbeläge, einer Klimaanlage der Marke GREE in JEDEM Zimmer, neuer Küchenmöbel (mit Einbaugeräten), einer Komplettrenovierung des Badezimmers und einer Komplettrenovierung der Toilette umfasste. Gleichzeitig wurden neue Kunststofffenster und -türen eingebaut, ausgestattet mit Rollläden und Moskitonetzen. Zur Vergrößerung des Wohnraumes wurde die Loggia eingebaut. Insgesamt lässt sich sagen, dass sich die Wohnung in einem HERVORRAGENDEN technischen Zustand befindet, wodurch die Gemeinkosten gering sind. Die üblichen Kosten betragen 16.000,- HUF/Monat. Im Kaufpreis enthalten sind: - Küchenmöbel mit Herd (Elektrokochfeld, Elektrobackofen), - eingebauter Geschirrspüler - 3 Klimaanlagen der Marke GREE. Kühlschrank und Waschmaschine unterliegen einer individuellen Vereinbarung. EIGENTUMSWOHNUNG: Erbaut um 1980, 10 Stockwerke, mit Aufzug, wird ständig renoviert, mit regelmäßigen Instandhaltungen und Entwicklungen, und auch sein finanzieller Hintergrund ist in Ordnung. Unter anderem wurde - ein Kamerasystem installiert, - die Aufzüge modernisiert, - die Dachisolierung vorgenommen, - ein sehr guter technischer Zustand innen und außen. VERKEHR, UMGEBUNG: Die Gegend ist ruhig und grün, aber es gibt mehrere Bushaltestellen (34, 134, 204, 296, 934, 960) in unmittelbarer Nähe, die H5 HÉV und das Donauufer sind 5 Gehminuten entfernt und sowohl Római Part als auch Szentendre sind mit dem Fahrrad auf dem Radweg gut erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Polizeistation, eine Universität, ein Lebensmittelgeschäft, ein Fitnessstudio, ein Park sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Sehr geehrte Interessentin oder sehr geehrter Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie uns bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie aus dem Duna House Sortiment. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltungsdienste. Referenznummer: LK030067

Urtext
Békásmegyer Duna felőli oldalán 3 egész, külön nyíló szobás, nagy ablakos konyhás, + étkezős 2021-ben TELJES felújításon átesett 66 m2-es (valóságban 68 m2) 10. emeleti panorámás lakás eladó!
LAKÁS:
2021-ben TELJESKÖRŰ felújításra került, amely többek között magában foglalta az elektromos- és vízhálózat, biztonsági bejárati ajtó beépítését, új beltéri ajtók, új padlóburkolatok letételét, MINDEN szobában GREE márkájú hűtő-fűtő klíma kapott helyet, Új konyhabútor (beépített gépekkel), fürdőszoba teljes felújítása, WC teljes felújítása. Ugyanekkor kerültek beépítésre az új műanyag nyílászárók, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A loggiát beépítették a nappali megnagyobbítása érdekében.
Összességében elmondható, hogy a lakás KIVÁLÓ műszaki állapotban van, amelynek köszönhetően a rezsi alacsony. A közös költség 16.000.,- Ft / hó.
A vételár része:
- a konyhabútor tűzhellyel (elektromos főzőlap, elektromos sütő),
- beépített mosogatógép
- 3 db GREE márkájú hűtő-fűtő klíma.
A hűtőszekrény és a mosógép egyéni megállapodás tárgya.
TÁRSASHÁZ:
1980 környékén épült, 10 emeletes, liftes, amely folyamatosan újul meg, rendszeresek a karbantartások, fejlesztések, valamint anyagi háttere is rendezett.
Többek között
- kiépítésre került kamerarendszer,
- a lifteket korszerűsítették,
- tető szigetelés
- kívül-belül nagyon jó műszaki állapot.
KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
A környék csendes, zöldövezeti, azonban a közvetlen közelében több autóbusz megálló (34, 134, 204, 296, 934, 960) található, a H5-ös HÉV és a Duna partja is 5 perc séta, továbbá kerékpárral kerékpárúton is könnyen elérhető mind a Római Part, mind Szentendre.
A közelben óvoda, általános iskola, középiskola, rendőrség, egyetem, élelmiszerbolt, edzőterem, park és számos üzlet, szolgáltató található.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK030067