Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
In einem der begehrtesten Teile des 3. Bezirks, in der Nähe des Einkaufszentrums Flórián, steht eine 69 m2 große 3-Zimmer-Plattenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines ordentlichen, PANEL-PROGRAMM-Mehrfamilienhauses, das Haus hat einen Aufzug, das Treppenhaus ist äußerst sauber und gepflegt. Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Nähe der Árpád-Brücke und der Straßenbahn- und Buslinien, die das Gebiet bedienen, garantieren einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal: drei separate Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein separater Garderobenraum sowie ein geräumiger Flur und ein Badezimmer, eine separate Toilette. Das Anwesen wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern und Türen sowie einer Sicherheitseingangstür versehen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit einem individuellen Zähler, und der Heizwärmeverbrauch ist in den Wintermonaten minimal. Die gemeinsamen Kosten betragen 18.000 HUF pro Monat. Die Wohnung blickt auf eine grüne, parkähnliche Umgebung, ist ruhig und dennoch nah an allem, sodass sie eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit mehreren Kindern oder auch als Kapitalanlage oder zur Vermietung sein kann. Die Immobilie ist lastenfrei, sofort beziehbar und kann so in kurzer Zeit Ihr neues Zuhause werden. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich an, auch am Wochenende! Sehr geehrter Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin an. Ich kann Ihnen auch eine Immobilie aus dem Duna House-Sortiment zeigen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro steht Ihnen mit kostenloser Kreditberatung und vollständiger Verwaltung zur Verfügung. Referenznummer: LK051000

Urtext
3. kerület egyik legkeresettebb részén, a Flórián üzletközpont közelében eladó egy 69 m2-es, 3 szobás panel lakás.
A lakás egy rendezett, PANELPROGRAMOS társasház 4. emeletén található, a ház liftes, a lépcsőház rendkívül tiszta és rendben tartott. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára iskolák, óvodák, üzletek, valamint a tömegközlekedés az Árpád híd közelsége és a környéket kiszolgáló villamos- és buszjáratok garantálják a gyors belvárosi elérést.
A lakás elosztása ideális, három külön nyíló szoba, ablakos konyha, külön gardrób helyiség, valamint tágas előtér és fürdő, külön WC. Az ingatlan részben felújított, új nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtés távhő egyedi mérővel, a téli hónapokban minimális a fűtés fogyasztás. A közös költség 18.000 Ft havonta.
A lakás zöld, parkos környezetre néz, csendes, mégis mindenhez közel van, így kiváló választás lehet többgyermekes családoknak vagy akár befektetésnek is, kiadásra. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül új otthonává válhat.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is!
Tisztelt érdeklődő!
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Referencia szám: LK051000