Übersetzter Text
Urtext
*** STOP SHOP Óbuda, GOBUDA Mall Bevásárlóközpontok szomszédságában, ZÖLD PARKRA NÉZŐ, 4 szobássá alakítható LAKÁS ELADÓ! ***
III. ker. / ÓBUDÁN, barátságos, kellemes környezetben ELADÓ egy magasemeleti, 3 szobás panellakás, SZÉP KILÁTÁSSAL!
____________________
*** A LAKÁS ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakás egy panelprogramban részt vett 10 emeletes panelház 10. emeletén található. REMEK HANGULATÚ, minden ablaka ZÖLD PARKRA néző. Teljes körű felújítására 2009-ben került sor, melynek köszönhetően most is nagyon jó állapotnak örvend, akár egy tisztasági festés után költözhető.
A felújítás alkalmával újragondolták a lakás alaprajzi elrendezését. Az összenyitott terek által egy tágas nappali-étkező és egy - ritkaságnak számító - kényelmes méretű fürdőszoba alakult ki, emellett megmaradt a két 17 m2-es hálószoba is.
!!! SAROKLAKÁS LÉVÉN TOVÁBBI ELŐNY, hogy az egyik hálószobája egy keleti és egy déli tájolású ablakkal is rendelkezik, így a szobaszám könnyedén növelhető csupán egy válaszfal és egy ajtó beépítésével (ld. alaprajz - átalakítási lehetőség) !!!
A társasház szigetelésre 8 évvel ezelőtt került sor. Az épület jó állapotú, karbantartott, 60 lakás található benne.
*** MŰSZAKI INFORMÁCIÓ, KÖLTSÉGEK:
Fűtését és a melegvíz-ellátását távhőellátó rendszer biztosítja. A lakás vízórával felszerelt (a vízórák cseréjére idén októberben kerül sor, így a következő 7 évben nem kell ezzel foglalkoznia az új tulajdonosnak).
Közös költség: 19.000 Ft / hó
Fűtési díj: átalány díj 18.000 Ft / hó
Gáz (főzőgáz): átalány díj - 2 havonta fizetendő (kb. 2000 Ft / 2 hónap)
Villany, víz: fogyasztás alapján fizetendő (saját mérőóra)
____________________
Ajánlom mindenkinek aki szereti a nyugodt, biztonságos környezetet, de fontos számára a jó közlekedés, és a könnyű megközelíthetőség is.
Az ingatlan csak nálam elérhető, szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.
10. Etage
Paneel
Zentralheizung mit Kompakt-Wärmezähler
renoviert
mit allem Komfort
21-50 jährig
69 quadratmeter
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
unmöbliert
mit Panorama
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten