Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Felújított, panorámás, loggiás lakás eladó Óbudán – azonnal költözhető!

Tulajdonostól eladó Budapest III. kerületében, Óbudán, a Búza utcában egy tehermentes, teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű lakás, csendes és rendezett társasház 9. emeletén.

A lakás délnyugati tájolású, így egész nap világos, napfényes. A 5,7 m²-es loggiáról lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegyekre, amely ritka adottság a környéken.

Főbb jellemzők:

Lakótér: 50 m²
Loggia: 5,7 m²
Szobák: 1 + 2 félszoba, praktikus elrendezéssel
Fürdőszoba és WC: külön helyiségben
Emelet: 9.
Tájolás: délnyugati
Állapot: felújított, azonnal költözhető
Tehermentes ingatlan

A társasházban két modern lift üzemel (4 és 6 személyes, digitális kijelzőkkel), a lakókörnyezet nyugodt, rendezett.

Felújítás és felszereltség:

teljes körű tisztasági festés
új laminált padlóburkolat
műanyag nyílászárók
VBF-nek megfelelő, teljesen megújított elektromos hálózat
új burkolatok a vizes helyiségekben
légkondicionáló
biztonsági bejárati ajtó (11 pontos záródás, acél keret)
fiber internet kiépítve
egyedi vízórák (2 havonta elszámolva)

Fenntartási költségek:

Távfűtés: kb. 14.000 Ft/hó (átalány)
Közös költség: 16.300 Ft/hó

Környék és infrastruktúra:

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások 3–5 perc sétával elérhetők: óvoda, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, edzőterem, mosoda, kávézók, pékségek, éttermek, valamint több bevásárlási lehetőség (Auchan, Aldi, Spar, Lidl).

Közlekedés:

Kaszásdűlő HÉV (H5): 3 perc gyalog
Buszjáratok: 34, 106, 134, éjszakai: 923, 934
A belváros tömegközlekedéssel kb. 15 perc alatt elérhető

Parkolás a ház előtt megoldott:

1 autó: évi 17.000 Ft
2 autó: évi 42.000 Ft

Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak, befektetőknek, vagy bárkinek, aki egy felújított, panorámás otthont keres kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

? Érdeklődés és megtekintés egyeztetése céljából keressen bizalommal!