Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Wenn Sie mit mehreren Kindern oder einer größeren Familie umziehen, sind Sie hier genau richtig. Unweit der Stadt und dennoch in einer sehr ruhigen Gegend finden Sie Ihr neues Zuhause mit einem Kredit von bis zu 3 %. Wir bieten eine 73 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Óbuda an, deren größter Vorteil der herrliche abendliche Panoramablick auf die Hügel des 3. Bezirks ist. Die Wohnung ist hell, renoviert und nach Westen ausgerichtet. Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet, aber durch eine clevere Lösung, bei der eine Wand teilweise offen gelassen wurde, ist der Raum großzügig und dennoch gut abgetrennt – ideal für Familien. Es gibt keinen Aufzug, aber genau das macht die Wohnung besonders ruhig: Sie befindet sich im obersten Stockwerk ohne Durchgang. Und sie bietet viele praktische Details für Familien: viel Stauraum, einen geräumigen Flur, einen separaten Kleiderschrank und zusätzlich einen gemeinsamen Abstellraum im Erdgeschoss. Hier finden Sie viel mehr Platz, als Sie vielleicht zunächst denken. Das Badezimmer mit Dusche ist mit exklusiven Fliesen ausgestattet, das WC ist separat – ein unschätzbarer Vorteil für Familien mit mehreren Personen. Die Lage ist typisch für den 3. Bezirk: zentrumsnah, in der Nähe der Donau, mit gut ausgebauter Infrastruktur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe Reihenhäuser und Häuser mit Gärten. Diese Kombination macht die Wohnung so besonders: ruhiges Wohngebiet und gute Anbindung. Wichtigste Daten im Überblick: - Wohnfläche: 73 m² - Zimmer: 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer laut Grundriss) - Typ: Reihenhaus, Eigentumswohnung - Baujahr: 1980er Jahre - Etage: 4/4, kein Aufzug - Ausrichtung: sonnig, Westlage - Heizung: Fernwärme - Balkon vorhanden - Aussicht: Panoramablick. Besichtigungen sind flexibel vereinbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Die Immobilie erfüllt die Bedingungen des Home Start Programms und ist für ein Darlehen mit einem festen Zinssatz von 3 % geeignet! Die im Inserat genannten Subventionen für den 3%-igen FIX-Wohnungsbaukredit werden von der ungarischen Regierung bereitgestellt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird das Inserat entsprechend aktualisiert. Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne unterstütze ich Sie professionell bei Ihrer Immobiliensuche. Sollten Sie an dem Inserat interessiert sein, rufen Sie mich bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich kann Ihnen auch eine passende Immobilie aus dem Angebot von Duna House zeigen. Unser Büro steht Ihnen mit kostenloser Kreditberatung und umfassender Verwaltung zur Verfügung. Referenznummer: LK017229

Urtext
Ha több gyerekkel, vagy nagyobb családdal költöznél, akkor jó helyen jársz. A várostól nem messze, mégis nagyon csendes környéken találhatjátok meg az új otthonotokat akár 3%-os hitel segítségével is.
Óbudán kínálunk egy 73 m²-es, 4 szobás lakást, amelynek egyik legnagyobb ajándéka a csodás esti panoráma a III. kerületi dombokra.
A lakás világos, felújított, nyugati tájolású. A nappali és a konyha egybenyitott, de egy ötletes megoldással az egyik fal részbeni meghagyásával a tér kellően nagy, mégis szépen szeparált, így egyszerre családias és praktikus.
Lift nincs, viszont pont emiatt még nyugodtabb és csendesebb a lakás: a zárószinten található, átjárás nélkül.
A családi működést pedig rengeteg fontos aprósággal segíti: sok tároló, jó méretű előszoba, külön gardrób, és ezen felül a földszinten egy közös tároló is rendelkezésre áll. Sokkal több mindennek lesz helye, mint elsőre gondolnád.
A zuhanyzós fürdőszoba egyedi csempékkel készült, a WC külön található, ami többfős családnál aranyat ér.
A környék tipikus III. kerületi: közel a város kényelme, a Duna, jól használható infrastruktúra és közben már a szomszédban sorházak, kertes ingatlanok. Pont ez a kettősség teszi különlegessé: csendes lakóövezet + jó elérhetőség.
Főbb adatok összefoglalva:
- Alapterület: 73 m²
- Szobák: 4 szoba (nappali + 3 háló az alaprajz szerint)
- Típus: panel, társasház
- Építés éve: 1980-as években
- Emelet: 4/4, lift nincs
- Tájolás: napfényes, nyugati
- Fűtés: távfűtés
- Erkély van
- Nézet: panoráma
Megtekintés rugalmasan megoldható keress, és egyeztessük, mikor nézzük meg közösen!
Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK017229