Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
III. kerület TESTVÉRHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, kétlakásos, MINIMAL stílusú épület PRIVÁT LIFTES, hatalmas TETŐTERASSZAL és SAJÁT KERTTEL bíró, ÖRÖKPANORÁMÁS nappali+3 szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ PENTHOUSE lakása eladó!
Kellemes hegyvidéki környezetben, zöld növényzettel beültetett, családi házas övezetben helyezkedik el ez a kiváló fekvésű, luxus minőségben megépített otthon. A beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként a közelben is megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése.
A csendes, zöld környezetben fekvő 2030 nm-es, dél-keleti lejtésű, panorámás telken két prémium kategóriás, egyenként kétlakásos, liftes téglaépítésű ingatlan került kivitelezésre.
Az épület felső, penthouse lakása ~206 nm hasznos alapterületű, beosztását tekintve: 55 nm-es, déli tájolású, körpanorámás, amerikai konyhás nappali hatalmas panoráma ablakokkal, közvetlen teraszkapcsolattal, szivarszoba, panoráma szauna tusolóval, vendégmosdó, előszoba; szeparáltan elhelyezkedő, két nagy méretű hálószoba saját fürdőszobával, melyek a privát szférát biztosítják, valamint egy csodás üveges walking gardrób is kialakításra került.
Az ingatlanhoz ~110 nm-es saját kert és egy 48 nm-es panorámás tetőterasz tartozik, valamint további 30 nm erkély, amelyek a hálószobákból nyílnak.
A kiszolgáló szinten kétállásos, - elektromos töltővel felszerelt - fűtött garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség és gardrób található.
Műszaki paraméterek és felszereltség:
- Energiahatékonyság: A++ besorolású,
- Önálló, split rendszerű hőszivattyús hűtő-fűtő berendezés: padlófűtés és mennyezeti hűtés, hővisszanyerős szellőztetőrendszer,
- Nyílászárók: háromrétegű üvegezés, prémium hő- és hangszigetelés,
- Elektromos hőszigetelt ALU redőnyök,
- Teljes okosotthon rendszer: fűtés, világítás, árnyékolás vezérlése applikáción keresztül,
- Burkolatok: kiemelt kopásállóságú 7mm vastag OAK Vinyl, olasz hidegburkolatok, fa parketta, design szaniterek, olasz Ellie Saab tapéták,
- Konyha: egyedi tervezésű, prémium minőségű konyhabútor beépített gépekkel, borhűtővel, vízlágyító rendszerrel,
- Panorámás szauna tusolóval,
- csendes működésű privát üveg Homelift köti össze a lakó- és kiszolgáló szinteket.
A zöldövezeti környetezetben elhelyezkedő ingatlan egyszerre kínálja a biztonságos, meghitt nyugalmat, és a belvároshoz való közelséget, könnyen elérhető a 237-es, 260-as és 218-as buszjáratokkal.
A közelben számos iskola és óvoda található (többek között a British International School és a Krúdy Gyula két tanítási nyelvű általános iskola), valamint bevásárlóközpontok, piac, orvosi rendelők és szolgáltatások.
A szabadidőt a Római-part, a Csillaghegyi Wellnessfürdő, és a Hármashatár-hegy túraútvonalai teszik még gazdagabbá.
Az ingatlan kitűnő választás modern, panorámás családi otthont keresőknek és értékálló, prémium budai ingatlant választó befektetőknek egyaránt.
Részletes műszaki tartalmat és alaprajzokat kérésre küldünk.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!