Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Im IV. Bezirk, Káposztásmegyer I., steht in einem ISOLIERTEN, 3-stöckigen Mehrfamilienhaus mit Pultdach, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, derzeit innen zweistöckig, kann aber in eine Zweigenerationenwohnung mit ZWEI BLICKWINKEL (Ost und West), DOPPELKOMFORT, 113 m², 4-Zimmer-Wohnung mit 5 m² BALKON umgebaut werden, zum Verkauf. Das Objekt ist in gutem Zustand, es wurde nach einer vorherigen Renovierung wenig genutzt. Die Stromleitungen wurden im ersten Stock neu verkabelt, im Erdgeschoss wurden sie in gutem Zustand vorgefunden, sodass dort keine Neuverkabelung notwendig war. Die Fenster sind instand gehalten, mit Holz-Thermoglasfenstern, und im Erdgeschoss mit Rollläden. Die Wand- und Bodenbeläge von Küche, Bädern und Toiletten sowie die Geräte wurden zusammen mit den Bodenbelägen der Zimmer ersetzt. Die Zimmer haben Laminatböden, die übrigen Zimmer haben Fliesenböden. Die Einbauschränke wurden modernisiert und im Obergeschoss wurde eine leistungsstarke Inverter-Klimaanlage installiert, die die gesamte Wohnung kühlen kann. Die Eingangstür verfügt über ein Mehrpunkt-Sicherheitsschloss. Die eingebauten Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein 30 m² großer, gemeinschaftlich genutzter Abstellraum. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gemischtwarenläden) und alles, was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf benötigen (Paketautomaten, Post, Apotheke, Konditorei, Schwimmbad, Kinder- und Erwachsenenarztpraxen, Schulen, Kindergärten). Die Lage der Wohnung ist hervorragend, kostenlose Parkplätze dienen dem Komfort der Bewohner, aber sie ist auch mit den BKK-Zügen gut erreichbar. Gepflegte Parks, Hundeausläufe und der Farkas-Wald erwarten diejenigen, die sich entspannen möchten. Straßenbahn 14 und Bus 914 Haltestelle 3, Bus 20E/121/126/196/296/296A Haltestelle 7 Minuten entfernt. Der Bahnhof Rákospalota-Újpest ist nur 8 Minuten entfernt, von dort aus erreicht man den Bahnhof Nyugati in nur 12 Minuten. Die U-Bahn-Station Újpest-központ kann in 15 Minuten erreicht werden. PREIS: 119.900.000,- HUF Finanzierung: Die Immobilie ist KOSTENLOS, kann auch mit einer Bankfinanzierung (CSOK+, Babysitting) erworben werden, wobei Ihnen unser unabhängiger Kreditberater-Kollege mit kostenloser Beratung zur Verfügung steht! Bei einigen unserer Immobilien sind auch Tausch und Immobilienverrechnung möglich. Darüber hinaus suchen wir für unsere Kunden nach Immobilien zum Verkauf, Eigentumsanteilen oder Immobilien mit Nießbrauchrechten in Budapest und Umgebung. WIR BIETEN UNSEREN KÄUFERN EINE KOSTENLOSE BEWERTUNG OHNE PROVISIONSGEBÜHREN FÜR UNSERE VERKÄUFER! Die Angaben in der Anzeige dienen nur zu Informationszwecken!

Urtext
IV. kerületben Káposztásmegyer I.-en, SZIGETELT, 3 emeletes CSERÉPTETŐS társasházban, egy helyrajzi számon lévő földszinti és I. emeleti, jelenleg belső kétszintes de két generációssá alakítható, KÉT FEKVÉSŰ (keleti és nyugati), DUPLAKOMFORTOS, 113nm-es, 4 szobás, 5nm-es ERKÉLLYEL rendelkező lakás eladó.



Az ingatlan jó állapotú, egy korábban történt felújítás után keveset használták. Az emeleten a villanyvezetékeket áthúzták, a földszinten viszont jó állapotban találták őket, így ott nem volt szükséges az újravezetékelés. Az ablakok karbantartottak, fa típusú thermo üvegesek, a földszinten redőnyösek. A konyha, a fürdőszobák és a WC-k fali, illetve padlóburkolatait, valamint a felszereléseket lecserélték a szobák padlóburkolataival együtt. A szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólapos.

A beépített szekrényeket modernizálták és az emeleten egy nagy teljesítményű inverteres klíma is beszerelésre került ami képes lehűteni az egész lakást. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.



A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. A földszinten található egy 30nm-es közös tároló.



A közelben van lehetőség bevásárlásra (élelmiszerüzletek, drogériák, vegyesboltok) és minden egyéb is megtalálható amire a hétköznapokban szükség lehet (csomagautomaták, posta, gyógyszertár, cukrászda, uszoda, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, iskolák, óvodák).



A lakás elhelyezkedése kiváló, ingyenes parkolóhelyek szolgálják a lakók kényelmét, de a BKK járataival is könnyen megközelíthető. Gondozott parkok, kutyafuttatók és a Farkas-erdő várja a kikapcsolódni vágyókat.



A 14-es villamos és a 914 busz 3, a 20E/121/126/196/296/296A buszok megállója 7 perc alatt elérhető. Rákospalota-Újpest vasútállomás mindössze 8 perc távolságra található, ahonnan a Nyugati pályaudvar csupán 12 perc. Újpest-központ metróállomás 15 perc alatt megközelíthető.



IRÁNYÁR: 119.900.000.- Ft



Finanszírozás: az ingatlan TEHERMENTES, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, babaváró), melyben független hiteltanácsadó kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!



Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban.



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN ELADÓINKNAK INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST BIZTOSÍTUNK!



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!