Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Im IV. Bezirk, im Wohnpark Homoktövis, steht im 1. Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Ziegeldach, Doppel-Komfortzimmer, 70 m², 2+1 Halbzimmerwohnung mit Doppelbalkon (4 m² + 6 m²) zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind mit Thermoglas aus Kunststoff, Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet. Die Zimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt, die übrigen Zimmer mit Fliesenboden. Die Eingangstür ist mehrstufig gesichert. Einbauschränke und die mechanisierte Küchenzeile sind im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss ist ein Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter ist herzlich eingeladen, zu bleiben. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz im geschlossenen Innenhof. Zusätzlich steht eine 17 m² große GARAGE im selben Gebäude wie die Wohnung zur Verfügung, im Erdgeschoss, nach Südosten ausgerichtet, in gutem Zustand, mit eigener topografischer Nummer, zum Preis von 20.900.000,- HUF. Die Garage verfügt über Strom, Beleuchtung und Heizung, und ein elektrisches Garagentor erleichtert die Einfahrt. Sie kann leicht vermietet werden und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Gemischtwarenladen) und alles andere, was Sie täglich benötigen (Paketautomaten, Apotheke, Kinder- und Erwachsenenkliniken, Schulen, Kindergärten). Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, kostenlose Parkplätze dienen dem Komfort der Bewohner, aber sie ist auch mit den BKK-Zügen leicht zu erreichen. Gepflegte Parks, Hundeausläufe und der Farkas-Wald erwarten diejenigen, die sich entspannen möchten. Weitere Möglichkeiten sind Aquaworld, Jégpalota und Victory Fitness. Es gibt 4 Bushaltestellen für 30/122E/126/230/296/296A, 11 für Bus 914 und Straßenbahn 14 und 20 Minuten zur U-Bahn-Station Újpest-központ. Auch Züge sind in der Nähe, der Bahnhof Rákospalota-Újpest ist in 19 Minuten zu erreichen, von dort aus ist der Bahnhof Nyugati nur 15 Minuten entfernt. PREIS: 99.900.000,- HUF Finanzierung: Die Immobilie ist mit Nießbrauchrechten belastet und kann auch mit einer Bankfinanzierung (CSOK+, Babysitting) erworben werden, wobei Ihnen unser unabhängiger Kreditberater-Kollege mit kostenloser Beratung zur Verfügung steht! Bei einigen unserer Immobilien sind auch Tausch und Immobilienverrechnung möglich. Wir sind ständig auf der Suche nach zum Verkauf stehenden oder mit Nießbrauchrechten belasteten Immobilien, Eigentumsanteilen in Budapest und der Agglomeration. FÜR UNSERE KÄUFER IST DIE VERMITTLUNG KOSTENLOS, FÜR UNSERE VERKÄUFER BIETEN WIR EINE KOSTENLOSE WERTBEWERTUNG AN! Die Angaben in der Anzeige dienen nur zu Informationszwecken. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext
IV. kerületben a HOMOKTÖVIS LAKÓPARKBAN, 4 emeletes, LIFTES, CSERÉPTETŐS társasház I. emeletén, KÉT FEKVÉSŰ (DK/ÉNy), DUPLAKOMFORTOS, 70nm-es, 2+1 félszobás, DUPLA ERKÉLLYEL (4nm + 6nm) rendelkező lakás eladó.



Az ingatlan jó állapotú. Az ablakok műanyag thermo üvegesek, szúnyoghálóval, redőnnyel. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.



A beépített szekrények és a gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

A földszinten tároló vehető igénybe.



A lakás jelenleg ki van adva, a bérlő szívesen marad.



A lakáshoz tartozik egy zárt udvarban elhelyezkedő felszíni kocsibeálló.



Továbbá elérhető a lakással azonos épületben a földszinten, DK-i fekvésű, jó állapotú, saját helyrajzi számú, 17nm-es GARÁZS, melynek irányára: 20.900.000.- Ft.

A garázsban a villamoshálózat ezáltal világítás és fűtés is elérhető, a behajtást elektromos garázsajtó segíti.

Könnyedén kiadható, így befektetésre is alkalmas.



A közelben van lehetőség bevásárlásra (élelmiszerüzlet, vegyesbolt) és minden egyéb is megtalálható amire a hétköznapokban szükség lehet (csomagautomaták, gyógyszertár, gyermek és felnőtt orvosi rendelők, iskolák, óvodák).



A lakás elhelyezkedése kiváló, ingyenes parkolóhelyek szolgálják a lakók kényelmét, de a BKK járataival is könnyen megközelíthető. Gondozott parkok, kutyafuttatók és a Farkas-erdő várja a kikapcsolódni vágyókat. További lehetőségeket rejt az Aquaworld, a Jégpalota és a Victory Fitness.



A 30/122E/126/230/296/296A buszok 4, a 914-es busz és a 14-es villamos megállója 11, Újpest-központ metróállomás 20 perc alatt elérhető. Vonatközlekedés is található a közelben, Rákospalota-Újpest vasútállomás 19 percen belül megközelíthető, ahonnan a Nyugati pályaudvar csupán 15 perc.



IRÁNYÁR: 99.900.000.- Ft



Finanszírozás: az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, babaváró), melyben független hiteltanácsadó kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!



Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges.

Ügyfeleink részére folyamatosan keresünk eladó vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant, tulajdonrészt Budapesten és az agglomerációban.



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN, ELADÓINKNAK INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST BIZTOSÍTUNK!



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, további információkért keressen minket bizalommal!