Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Im meistbefahrenen Teil des 4. Bezirks von Budapest, in unmittelbarer Nähe des Újpest Center, bieten wir neu gebaute Wohnungen zum Verkauf an. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen: von 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großen Reihen- oder Mehrzimmerwohnungen ist in dem Gebäude alles zu finden. Auf dem von drei Straßen begrenzten Baugrundstück wird ein Wohngebäude mit Keller, Erdgeschoss und vier Stockwerken in geschlossener Reihenbauweise errichtet. Der Grundriss des Gebäudes ist U-förmig. Es besteht auch die Möglichkeit, überdachte Garagenstellplätze und Abstellräume zu erwerben (optional). Das Wohngebäude hat eine monolithische Säulenrahmenkonstruktion aus Stahlbeton. Die Ausfachungswände bestehen aus 30 cm starken Porotherm NF-Mauerwerkselementen, die Wohnungstrennsteine bestehen aus 30 cm starkem schalldichten Silka-Mauerwerk. Die Trennwände bestehen aus 10 cm starkem Porotherm NF. An der Fassade des Gebäudes wird eine 15 cm starke Graphitdämmung angebracht. Entsprechend den heutigen Anforderungen wird ein energiesparendes und wirtschaftliches Heizsystem mit Vorbereitung für Gebläsekonvektoren gebaut. Ein von einer Wärmepumpe betriebenes Netz sorgt für Fußbodenheizung und Warmwasser. Die Kostenbeteiligung erfolgt durch die Installation eines Wärmezählers und eines Wasserzählers pro Wohnung. Voraussichtliche Klassifizierung gemäß Energieausweis für Gebäude und Wohnungen: A+ oder besser AA++ (extrem energieeffizient). Zentrale Hauslüftung, Vorbereitung für elektrische Rollläden und Rollladenrahmen, Vorbereitung für Alarmanlage, kunststoffstrukturierte, dreischichtige, sechskammerige Warm-Kante-Wärmedämmverglasung, Vorbereitung für Elektroladegeräte für jeden Tiefgaragenstellplatz. Im Kaufpreis enthalten sind hochwertige Kalt-Warm-Beläge, Sanitäranlagen und Innentüren. Für weitere technische Informationen und Grundrisse kontaktieren Sie uns bitte. Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Investitionen, für Senioren, junge Paare als Erstwohnung oder für Großfamilien mit CSOK- und Vorzugskrediten. Preise für Garagenstellplätze: 6 m². Elektroladegeräte gegen Aufpreis erhältlich. Die Preise verstehen sich als Bruttopreise. Wir bieten die Wohnungen in unserem Projekt mit Preisgarantie und 5 % Mehrwertsteuer an. M279390

Urtext
Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat.

A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben.
A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú.


Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező).
A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre.

A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel.

Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú).

Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés.

A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát.
Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal.
A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.
Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft
Igényelhető elektromos töltő felár ellenében.

Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk.

M279390