Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
In Újpest, in der Nähe des Bródy-Imre-Gymnasiums, in einer ruhigen Seitenstraße, in einem Innenhof mit fünf Wohnungen, befindet sich eine neu gebaute, 23 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Stellplatz. Das Objekt ist im Alleineigentum und lastenfrei. Übergabezeit: 60–90 Tage. Nebenkosten: 5.000 HUF. Die Wohnung wurde 2025 erbaut, die Bauarbeiten sind noch im Gange. Während der Bauarbeiten wurden neue Wände und ein neues Dach errichtet, die Dachlatten, Balken und die Abwasserleitungen sind neu. Das Gebäude verfügt über ein Betonfundament und eine 10 cm dicke Außendämmung. Derzeit werden die Innenwände verputzt. Im Schlafzimmer wird Laminat verlegt, die anderen Räume werden gefliest. Das Badezimmer wird mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage, die speziell für Heizzwecke optimiert wurde. Dank der Raumhöhe konnte die Wohnfläche durch die Galerie (4,5 m²) vergrößert werden. Im Hof befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für ein Fahrzeug. Penny, Tesco, Praktiker, Kindergarten, Schule, Supermarkt und weitere Geschäfte sowie die Népsziget-Bucht sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestellen 147, 104, 204 und 196 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Újpest und die U-Bahn-Station M3 erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 5 Minuten. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Angaben in dieser Anzeige dienen lediglich der Information! Für einige unserer Objekte sind auch Tausch und Immobilienbeteiligung möglich. Darüber hinaus suchen wir für unsere Kunden Immobilien zum Kauf, Eigentumsanteile oder Immobilien mit Nießbrauchrecht in Budapest und Umgebung. Bitte rufen Sie uns für weitere Informationen an. Unsere bankenunabhängigen Kreditberater finden schnell und unkompliziert das passende Finanzierungsangebot aller Finanzinstitute des Landes für Sie – mit individuellen Rabatten. Die Vermittlung ist für unsere Kunden kostenlos!

Urtext
Újpesten, a Bródy Imre Gimnázium közelében, csendes mellékutcában, 5 lakásos udvarban, újépítésű, 23 nm-es, 1 szoba+álló galériás kialakítású téglalakás, autóbeállási lehetőséggel.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-teher és igénymentes. Átadási ideje: 60-90 nap. Közös költsége: 5.000.- Ft.

A lakás 2025-ben épült, jelenleg még tartanak a munkálatok. Az építés során új falakat és tetőt húztak fel, újak a lécek, gerendák, csatorna. Beton alapzattal rendelkezik. Kívülről 10 cm-es szigetelést kapott. Belül jelenleg a gipszkartonozási munkafolyamat zajlik. A szobába laminált padlót fognak lehelyezni, a többi helyiséget járólappal fogják burkolni. Fürdőszobájában zuhanyzót alakítanak ki. A fűtésről inverteres légkondicionáló berendezés fog gondoskodni, amit kifejezetten fűtésre optimalizáltak.

Belmagasságának köszönhetően a hasznos alapterületet ( 4,5 nm-es álló) galéria kialakításával növelték.

Az udvarban térkövezett autóbeállási lehetőség biztosított 1 gépjármű számára.

Pár percen belül Penny, Tesco, Praktiker, óvoda, iskola, kisbolt és egyéb más szolgáltatások, valamint a Népsziget-öböl is percek alatt elérhető.

A közelben megtalálható a 147-es, 104-es, 204-es, 196-os busz megállója. Újpest-központ és az M3-as metróállomás tömegközlekedéssel 5 percen belül elérhető. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt rövid időn megközelíthető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!