Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten eine 28 m² große, gut erhaltene 1-Zimmer-Ziegelwohnung in einem gepflegten, eingeschossigen Mehrfamilienhaus in der Nähe des Gymnasiums Újpesti Bródy Imre zum Verkauf an. Die Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Brandwände wurden erneuert, die Gasleitungen ausgetauscht und die Schornsteine neu ausgekleidet. Die Wohnung erhielt vor vier Jahren ein neues Dach und eine 10 cm dicke Außendämmung, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Auch die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Wasser-, Gas- und Stromleitungen wurden erneuert. Für Sicherheit sorgt die mehrpunktverriegelte Eingangstür, während moderne Innentüren und Fenster und Türen aus wärmegedämmtem Kunststoff mit Rollläden und Insektenschutzgittern für Komfort sorgen. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, die anderen Räume sind gefliest. Ein Gaskonvektor sorgt für die Heizung, ein elektrischer Boiler für Warmwasser und eine Inverter-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima. Vor der Wohnung befindet sich eine ca. 5 m² große Terrasse, und am Ende des Hofes erstreckt sich ein ca. 40 m² großer Garten – ein ganz besonderes Merkmal dieser Immobilie. Zusätzlich gibt es einen ca. 4 m² großen Abstellraum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien (196, 104, 204, 147) sowie Fernbusse auf der Váci-Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Újpest und die U-Bahn-Station M3 sind in nur 5 Minuten erreichbar, sodass auch die Innenstadt schnell zugänglich ist. Die Angaben in dieser Anzeige dienen lediglich der Information! Für einige unserer Objekte sind auch Tausch und Eigentumsbeteiligung möglich. Wir suchen für unsere Kunden außerdem Immobilien zum Kauf, Eigentumsanteile oder Immobilien mit Nießbrauchrecht in Budapest und Umgebung. Bitte erfragen Sie die Details telefonisch. Unsere bankenunabhängigen Kreditberater finden schnell und unkompliziert die optimale Finanzierungslösung für Sie – mit einzigartigen, individuellen Rabatten von allen Finanzinstituten des Landes. Die Vermittlung ist für unsere Kunden kostenlos!

Urtext
Az Újpesti Bródy Imre Gimnázium közelében, karbantartott, 1 emeletes társasházban kínálunk eladásra egy jó állapotú, 28 nm-es, 1 szobás téglalakást, amely ideális választás lehet első lakásnak vagy befektetésnek is.



A társasház az elmúlt években több felújításon is átesett: megújultak a tűzfalak, kicserélték a gázvezeték-hálózatot, valamint a kémények is új bélelést kaptak. A lakás 4 éve új tetőt, illetve külsőleg 10 cm-es szigetelést is kapott, ami hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltségekhez.

A lakás műszaki állapota szintén korszerű: a víz-, gáz- és villanyhálózat felújításra került. A biztonságról több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik, a modern beltéri ajtók és a redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott, thermo üveges műanyag nyílászárók pedig a kényelmet szolgálják.

A szobában laminált padló, míg a többi helyiségben járólap található. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig egy hűtő-fűtő inverteres klíma teszi teljessé.

A lakás előtt egy kb. 5 nm-es terasz található, az udvar végében pedig egy kb. 40 nm-es kertrész, ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant. Emellett tartozik hozzá egy kb. 4 nm-es tároló is.

A közlekedés kiváló: a közelben több buszjárat (196, 104, 204, 147), valamint a Váci úton közlekedő távolsági buszok is elérhetők. Újpest-központ és az M3-as metróállomás mindössze 5 perc alatt megközelíthető, így a belváros is gyorsan elérhető.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!