Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
In Újpest, in einer ruhigen Seitenstraße, bieten wir eine 27 m² große, gut erhaltene Erdgeschosswohnung in einem isolierten Ziegelbau mit einem zuverlässigen Mieter zum Verkauf an. Hauptmerkmale: - 27 m² - 1 Zimmer - Erdgeschoss - isoliert - guter Zustand - Alleineigentum - frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen - Nebenkosten: 20.000 HUF/Monat (inkl. Wasser) Technische Ausstattung: - modernisiertes Wasser- und Stromnetz - Kunststoff- und Wärmeschutzglasfenster und -türen - Sicherheitstür mit Mehrpunktverriegelung - Laminatboden + Fliesenboden - elektrische Heizpaneele - elektrischer Heizkessel - Inverter-Klimaanlage (Heizen/Kühlen) Die Immobilie wird ausschließlich mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft! Der aktuelle Mieter wohnt seit 2 Jahren in der Wohnung, hat einen unbefristeten Mietvertrag und zahlt derzeit eine monatliche Miete von 140.000 HUF. Hervorragende Verkehrsanbindung und Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Buslinien 25, 30, 104, 121, 196 und 204 sowie mehrerer Fernbusse. Die U-Bahn-Station Újpest Városkapu (Linie M3) und der Bahnhof Újpest sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Stadtzentrum schnell mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden ist. Die Angaben in der Anzeige dienen lediglich der Information! Für einige unserer Objekte sind auch Tausch und Einbeziehung möglich. Darüber hinaus suchen wir für unsere Kunden Immobilien zum Kauf, Eigentumsanteile oder Immobilien mit Nießbrauchrecht in Budapest und Umgebung. Bitte erfragen Sie die Details telefonisch. Unsere bankenunabhängigen Kreditberater finden schnell und unkompliziert die optimale Finanzierungslösung für Sie – mit einzigartigen, individuellen Rabatten von allen Finanzinstituten des Landes. Die Vermittlung ist für unsere Kunden kostenlos!

Urtext
Újpesten, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 27 nm-es, jó állapotú, földszinti, szigetelt téglalakást, stabil bérlővel együtt.



🏡 Főbb jellemzők:

- 27 nm

- 1 szoba

- földszinti elhelyezkedés

- szigetelt

- jó állapot

- 1/1 tulajdon

- per-, teher- és igénymentes

- közös költség: 20.000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt)



🔧 Műszaki tartalom:

- korszerűsített víz- és villanyhálózat

- műanyag, thermo üveges nyílászárók

- több ponton záródó biztonsági ajtó

- laminált padló + járólap

- elektromos fűtőpanel

- villanybojler

- hűtő-fűtő inverteres klíma



📈 Az ingatlant kizárólag bérlővel együtt értékesítjük!

A jelenlegi bérlő már 2 éve lakja az ingatlant, határozatlan idejű szerződéssel rendelkezik, jelenlegi bérleti díj: 140.000 Ft/hó.



🚇 Kiváló közlekedés és lokáció!

A közelben megtalálható a 25-ös, 30-as, 104-es, 121-es, 196-os és 204-es buszjáratok megállója, valamint több távolsági busz is könnyedén elérhető.

Újpest Városkapu, az M3-as metróállomás és az Újpesti vasútállomás gyalogosan kb. 5 perc alatt megközelíthető, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!