Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Morgendlicher Lauf am Donauufer, abendliche Stille und Vogelgezwitscher – und das alles in wenigen Minuten Entfernung zum Budapester Stadtzentrum. Wenn Ihnen die Nähe zu Budapest wichtig ist, Sie aber dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung wohnen möchten und die Autobahn M0, die Váci-Straße oder die Megyeri-Brücke in wenigen Minuten erreichen wollen, dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen. Der Active Life Residential Park befindet sich im beliebten Budapester 4. Bezirk, Székesdűlő, unweit der Donau. Die fast 15.000 m² große, landschaftlich gestaltete und geschlossene Wohnanlage besteht aus vier modernen Gebäuden, in denen die Nähe zur Natur und urbaner Komfort perfekt harmonieren. Der Wohnpark bietet seinen Bewohnern eine eigene Laufbahn, einen Volleyballplatz, einen Fußballplatz, einen Outdoor-Fitnesspark und einen Spielplatz – so wird ein aktiver Lebensstil zum festen Bestandteil des Alltags. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes A. Hauptmerkmale: - 63,83 m² Wohnfläche - 4,35 m² Loggia - Südausrichtung - Wohnzimmer mit offener Küche - 2 separate Schlafzimmer - separates WC - Badezimmer mit Badewanne. Die moderne Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden und die auf dem Dach installierte Solaranlage sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Zuhause. Die Immobilie ist noch nicht bewohnt, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum (+1,4 Mio. HUF) und ein obligatorischer Parkplatz (+4,5 Mio. HUF). Die Immobilie ist lastenfrei und kann ab sofort bezogen werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Wenn Sie eine moderne, energieeffiziente und hervorragend gelegene Wohnung in einem der dynamischsten Viertel Budapests suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Eine weitere, größere Wohnung ist ebenfalls im Active Life Residential Park verfügbar. Gerne helfe ich Ihnen auch dabei, die Wohnung zu finden, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Urtext
Reggeli futás a Duna-parton, este csend és madárcsicsergés – miközben Budapest belvárosa percek alatt elérhető.

Ha fontos Önnek, hogy Budapest közelében, mégis csendes, zöld környezetben éljen, miközben néhány perc alatt elérhető az M0, a Váci út vagy a Megyeri híd, akkor ezt az otthont érdemes megismernie.

Az Active Life Lakópark Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Székesdűlőn, közel a Dunához épült. A közel 15.000 m²-es, parkosított, zárt lakópark négy modern épületből áll, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot.

A lakópark saját futópályával, röplabdapályával, focipályával, kültéri fitnessparkkal és játszótérrel várja lakóit, így az aktív életmód valóban a mindennapok része lehet.

Az eladásra kínált lakás az "A" épület első emeletén található.

Főbb jellemzői:

- 63,83 m² alapterület
- 4,35 m² loggia
- déli tájolás
- amerikai konyhás nappali
- 2 külön nyíló hálószoba
- külön WC
- kádas fürdőszoba

A korszerű hőszivattyús padlófűtés, a klímaberendezés, az elektromos redőnyök, valamint a tetőre telepített napelemek energiatakarékos és kényelmes otthont biztosítanak.

Az ingatlan még nem volt lakott, így új tulajdonosa elsőként veheti birtokba.

A lakáshoz saját tároló (+1,4 MFt) és gépkocsi-beálló (+ 4,5 MFt) is tartozik, melyek megvásárlása kötelező.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben egy modern, energiahatékony, kiváló elhelyezkedésű otthont keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, várom megtisztelő megkeresését!

Az Active Life Lakóparkban egy másik, nagyobb alapterületű lakás is elérhető. Szívesen bemutatom azt is, hogy megtalálja az Ön igényeihez legjobban illő otthont.