Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text
Im sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteil von Ferencváros, im 6. Stock eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses, befindet sich eine 47 m² (41 m² + 12 m² Balkon), helle, hervorragend aufgeteilte und möblierte Wohnung. Alle abgebildeten Möbel, die individuell gestaltete, mechanisierte Küche sowie die gesamte technische Ausstattung (Waschmaschine, Trockner) sind im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich im Volleigentum und ist lastenfrei. Das Haus verfügt über einen eigenen, geschlossenen, exklusiven Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Ideale erste Wohnung für Paare und Studenten. Die Nähe zum Stadtzentrum und den Universitäten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einer lohnenden Investition. Die Wohnung lässt sich problemlos mit hoher Rendite vermieten und ist daher auch für Investoren eine gute Wahl. Technik: Heizung und Kühlung: Wirtschaftliches Wärmepumpensystem. Nebenkosten: 23.000 HUF. Fenster: Dreischichtige Kunststoff-Thermofenster mit hochwertigen Rollläden und motorbetriebenen Moskitonetzen. Umgebung: Die Lage ist hervorragend, da SOTE in der Nähe ist und NKE, die Technische Universität, Corvinus und ELTE ebenfalls nicht weit entfernt sind. Die Büros von Vodafone, K&H, Morgan Stanley und T-Systems sind aufgrund der Nähe zur Lechner Ödön Allee ebenfalls leicht zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend, da die U-Bahn-Haltestelle M3 nur wenige Minuten entfernt ist und die Straßenbahnlinien 4-6, 2, 1 und 24 ebenfalls zu Fuß erreichbar sind und das Donauufer einen angenehmen Spaziergang entfernt ist. Finanzierung: Die Immobilie kann auch mit einer Bankfinanzierung erworben werden. Wir freuen uns auf unsere geschätzten Kunden und bieten ihnen eine kostenlose Kreditberatung. Datenverwaltung: Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent, indem Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen, damit einverstanden sind, dass Ihre persönlichen Daten – insbesondere Ihr Name und Ihre Telefonnummer – von Szalay Referencia Kft. als Inserent sicher und umsichtig verarbeitet und gespeichert werden. Hiermit können Sie unsere Datenschutzrichtlinie einsehen. Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent durch Ihren Anruf unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer damit einverstanden sind, dass Ihre personenbezogenen Daten – insbesondere Ihr Name und Ihre Telefonnummer – von der Szalay Referencia Kft. als Inserent sicher und sorgfältig verarbeitet und gespeichert werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzbestimmungen. Finanzierung: Wählen Sie aus Tausenden von Immobilien in unserer Datenbank. Rufen Sie uns vertrauensvoll an, wir finden die passende Immobilie für Sie! Benötigen Sie einen Kredit? Unsere Experten stehen Ihnen mit umfassendem und kostenlosem Kreditmanagement und Versicherung zur Verfügung. Fordern Sie unser individuelles Angebot an!

Urtext
Ferencváros legdinamikusabban fejlődő részén egy 2022-ben épült társasház 6.emeletén 47m2-es (41m2+12m2erkély)világos,kiváló elosztású,BÚTOROZOTT lakást .

A képeken látható valamennyi bútorzat, az egyedileg ide tervezett, gépesített konyha, valamint az összes műszaki cikk (mosógép, szárítógép,) mind a vételár részét képezik.

Az ingaltan 1/1 tulajdonú és tehermentes.

A ház saját, zárt, kizárólagos használatú közös udvarral rendelkezik, mely lehetőséget ad a kikapcsolódásra.

Ideális első lakás pároknak, egyetemistáknak. A belváros és az egyetemek közelsége, valamint a kiváló közlekedés miatt értek álló befektetés. Könnyen kiadható magas hozam mellett, így befektetőknek is jó választás.

Műszaki:
Fűtés-hűtés:Gazdaságos hőszivattyú rendszer
Közös költség:23.000 Ft
Nyílászárók:Háromrétegű műanyag thermó nyílászárók,motoros rendszerrel működő prémium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.

Környék:

Elhelyezkedése remek, hiszen közel van a SOTE, valamint rövid időn belül elérhető az NKE, a Műszaki Egyetem, a Corvinus és az ELTE is, míg a Lechner Ödön fasor közelsége miatt a Vodafone, K&H, Morgan Stanley és T-Systems irodái is könnyen megközelíthetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, hiszen az M3-as metró megállója pár percre található, a 4-6-os, 2-es, 1-es és 24-es villamosok pedig gyalog is elérhetők, ráadásul a Duna-part egy kellemes sétával megközelíthető.

Finanszírozás:

Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható.

Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra.

Adatkezelés:

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!