Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
80 m2, 2 EMELETI, CSENDES BELSŐ PARKRA NÉZŐ, 3+1 SZOBÁS, MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ!

Megvételre kínálok a IX. kerületben, Nagyvárad tér közelében, egy 80 nm, 2 emeleti, 3 + 1 szobás, felújított lakást .

KÖRNYEZET: zöldövezet

VÁROSRÉSZ: Középső-Ferencváros

ALAPTERÜLET: 80 nm

BEOSZTÁS: a tágas előszobából balra nyílik a hálószoba, nappali, szemben a konyha, étkező, jobbra 1 egész, és egy fél szoba, fürdőszoba, wc külön helységben.

FALAZAT: csúszó zsalu

TÁJOLÁS: É-NY, D-NY

GÉPÉSZET: hűtő-fűtő klíma, teljes körűen - gépészetileg is felújított, új vezetékek.

FELÚJÍTÁS: 2 éve (esztétikailag és műszakilag egyaránt),
- kiváló külső, belső nyílászárók
- a lakásban található konyhabútor gépekkel, a vételár részét képezik.
- a lakáshoz a földszinti közös tároló tartozik.

FŰTÉSRENDSZER: házközponti - egyedi mérővel.

BURKOLATOK: parketta járólap.

NYÍLÁSZÁRÓK: fa ablakok, redőnnyel, szúnyog hálóval felszerelve, minőségi beltéri ajtók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

KÖZÖS KÖLTSÉG: 15.200. Ft, - felújítási alapot is tartalmaz.

REZSIKÖLTSÉG: kb:40.000. Ft, mely tartalmazza a víz, csatorna, villany, fűtés díjait.

Közlekedése nem is lehetne jobb, közelben a Corvin negyed, Nagyvárad tér, Semmelweis Klinikák,
Magyarország legmodernebb egyetemi városrésze, (Semmelweis, NKE, BME, Corvinus) az újjáépült Ludovika Campus és a megújult Orczy-kert karnyújtásnyira van, mely számos sportolási és kulturális lehetőségét nyújt. Kiváló az infrastruktúra: éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő, bevásárló központ, egyetemek, kórházak, óvodák, iskolák, játszóterek, különféle szolgáltatások a közvetlen közelben.
A közelben számos szórakozási és kulturális létesítmény található: Nemzeti Színház, MÜPA Budapest, Trafó Kortárs Művészetek Háza, Ludwig Múzeum, Páva utcai emlékmű.

KÖZLEKEDÉS: 24.-es, 23.-as villamos, 51.-es villamosok, M3.-as metró , Nagyvárad tér, Semmelweis Klinikák megállók néhány perc alatt elérhetőek.

A parkolás helyi lakosoknak 20000.-Ft/év a teljes 9. kerületre érvényesen.

Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen!