Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk

Startseite » Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk » Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk

109 970 000 Ft

€275 773
Inserent Daten

Jekkel Béla

Neue Nachricht
Die Nachricht hat mindestens 10 Zeichen zu sein.
Beschreibung

Übersetzter Text

Urtext
Két lakás, egy befektetés – külön bejáratú, belső kétszintes lakások eladók a Ráday utca elején
Stabil hozam, rugalmas hasznosítás, kiváló lokáció – ha olyan ingatlant keresel Budapest szívében, ami egyszerre praktikus, értékálló és azonnal bevételt termel, ez a lehetőség nem maradhat ki a látókörödből!

A Ráday utca elején, egy felújított, kulturált társasház földszintjén két, teljesen külön bejáratú, belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát. A lakások jogilag elkülönítettek, külön mérőórákkal, megosztási szerződéssel, így két különálló ingatlanként is kezelhetők.

Amit kínál ez az ingatlan:
Két külön lakás egy helyrajzi számon – akár külön, akár együtt hasznosítható

Összesen ~94 m² hasznos alapterület (tulajdoni lapon 47 m²)

Belső kétszintes kialakítás – maximális térkihasználás, modern elrendezés

Rövid távú bérbeadás (Airbnb) engedélyezett

Teljes felújítás 5 éve – prémium burkolatok, modern elektromos fűtés (norvég panelek)

Jelenleg bérlőkkel kiadva, akik szívesen maradnának – azonnali passzív bevétel

Kulturált, felújított társasház a belváros egyik legjobb lokációjában

Pár lépésre a Duna-part, Corvinus Egyetem, Bakáts tér, Kálvin tér, kávézók és éttermek

A lakások részletesen:
Lakás 1 – kb. 60 m² hasznos tér
Konyha: 7 m²

Fürdő: 3 m²

Szoba 1 (kétszintes): 31 m²

Szoba 2 (kétszintes): 19 m²

Lakás 2 – kb. 40 m² hasznos tér
Konyha-nappali: 12 m²

Előszoba: 4 m²

Fürdő: 3 m²

WC: 1 m²

Szoba 1: 10 m²

Szoba 2: 10 m²

Kinek ajánljuk?
Befektetőknek, akik stabil, azonnal kiadható lakást keresnek prémium lokációban, akár hosszú, akár rövid távra

Kreatív tulajdonosoknak, akik maguknak tartanák meg az egyik lakást, és kiadnák a másikat – ezzel finanszírozva akár a saját lakhatásukat is

Kettős hasznosításban gondolkodóknak, akik egyszerre keresnek otthont és bevételi forrást

Ez a kétlakásos konstrukció nemcsak a számok, hanem az életstílus szempontjából is nyerő: egy lépésre vagy a Duna-parti sétától, a pezsgő belvárosi élettől és az egyetemi központoktól – mégis egy kulturált, nyugodt belső udvar biztosítja az otthonosságot.

Wohnung Daten

Erdgeschoss

Ziegel

Elektroheizung

renoviert

mit allem Komfort

älter als 50

94 quadratmeter

n. a.

Eigentumswohnung

n. a.

im Garten

Karte