Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext

Két külön bejáratú, belső kétszintes lakás egy áráért – AIRBNB-re ideális befektetés a Ráday utca elején!

Eladó Budapest egyik legismertebb sétálóutcájában, a Ráday utca elején, egy tulajdoni lap szerint 47 m²-es, valóságban azonban 100 m² hasznos területű ingatlan, amely két teljesen külön bejáratú, belső kétszintes lakásból áll.

Az ingatlan egy földszinti, nagy belmagasságú (szintenként 2,5 m) polgári épületben található, ahol a társasház engedélyezi a rövid távú (Airbnb) kiadást – tökéletes választás lehet befektetők számára is!

Főbb jellemzők:

2 külön bejáratú lakás, külön közműórákkal, megosztási szerződéssel

Valós hasznos terület 100 m² (tulajdoni lapon 47 m²)

4 + 2 félszoba összesen

5 éve teljes körűen felújított, minőségi anyagokkal

Modern elektromos fűtés (energiatakarékos Norvég fűtőpanelek)

Közös költség: 25.850 Ft/hó, rezsi: 35.000 Ft/hó

Irányár: 110 millió Ft

Lakás 1 – 60 m² hasznos tér (belső kétszint):

Konyha – 7 m²

Fürdőszoba – 3 m²

Nappali + háló – 31 m² (két szinten)

Szoba – 19 m² (két szinten)

Lakás 2 – 40 m² hasznos tér (belső kétszint):

Amerikai konyhás nappali – 12 m²

Előszoba – 4 m²

Fürdőszoba – 3 m²

WC – 1 m²

Két hálószoba – 10–10 m²

Elhelyezkedés és közlekedés:

A Ráday utca a IX. kerület egyik legkeresettebb része, Budapest gasztronómiai utcája, tele kávézókkal, éttermekkel és galériákkal. A környék élénk, mégis biztonságos, nem véletlenül népszerű a turisták és fiatal bérlők körében.

Tökéletes közlekedési kapcsolatok:

4-6-os villamos (Mester utca) – 2 perc

M3 és M4 metró – Kálvin tér – 5 perc

Corvin-negyed, Fővám tér – gyalogosan is elérhető


További információért és megtekintési időpont egyeztetéshez várom szíves megkeresésüket .

Balogh Attila
Telefon : +36 20 9116 300
E mail : ingatlaniroda .attila.aa@ gmail.com