Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
✨ KIVÁLÓ BEFEKTETÉS – FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS A FERENC KÖRÚTON! ✨

Eladásra kínálok egy 52 m²-es, teljesen felújított, napfényes lakást Budapest egyik legkeresettebb részén, közvetlenül a Ferenc körúton.

A 3. emeleti ingatlan csendes, belső udvarra néző ablakainak és a vastag falaknak köszönhetően rendkívül nyugodt és világos, miközben a város egyik legjobb közlekedési csomópontján található.

A lakás főbb jellemzői

2 tágas, külön bejáratú (zárható) hálószoba
Étkezős konyha
Zuhanyzós fürdőszoba
Külön WC

Az elrendezésnek köszönhetően a lakás ideális saját célra és bérbeadásra is, hiszen a két külön nyíló szoba miatt akár külön bérlőknek is kiadható.

Teljesen felszerelt konyha

A konyha minden szükséges eszközzel ellátott:

✔ tűzhely
✔ mikrohullámú sütő
✔ hűtőszekrény
✔ konyhai eszközök
✔ mosó-szárítógép

A lakás teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, melynek ára külön megegyezés tárgyát képezi.

❄️ Fűtés, hűtés és energiahatékonyság

gázkonvektor egyedi termosztáttal

mindkét szobában önálló hűtő-fűtő klímaberendezés

melegvíz ellátásról Bosch kazán gondoskodik

A lakás extra 25 cm-es mennyezeti belső szigeteléssel rendelkezik, így a magas belmagasság megmaradt, miközben a fűtési és hűtési költségek az új építésű lakásokhoz hasonlóan kedvezőek.

Alacsony fenntartási és közös költség.

Épület állapota

✔ a társasház homlokzata 2024-ben felújítva
✔ rendezett anyagi háttér
✔ teljes elektromos hálózat felújítva az épületben és a lakásban is
✔ vezetékcsere megtörtént

Elhelyezkedés és közlekedés

A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

a 4–6-os villamos megálló közvetlenül a ház előtt

pár perc távolságra:
• Semmelweis Egyetem
• Corvinus Egyetem
• BME

minden szükséges szolgáltatás a közelben:
• SPAR
• DM
• pékség, gyógyszertár, üzletek

A közlekedésnek köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan elérhető.

Miért kiváló befektetés?

✔ felújított, azonnal kiadható állapot
✔ két külön szoba – ideális bérbeadásra
✔ egyetemek közelsége – folyamatos bérlői kereslet
✔ kiváló közlekedés
✔ alacsony rezsi

Irányár: 79 900 000 Ft

Érdeklődni: +36 30 538 7996

Megtekintés időpont egyeztetéssel!