Wohnung kaufen, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Kivételes lehetőség Középső-Ferencváros legkedveltebb részén!

A közkedvelt és kifejezetten rendezett környéken, a Ferenc téren eladó egy nettó 71 m²-es alapterületű, jó állapotú, utcai nézetű lakás.

Maga az épület XX. század eleji téglaépület, a társasház polgári stílusú, melyen belül a lakás az 1. emeleten helyezkedik el. Mivel van magasföldszint, így szinte 2. emeleten érezhetjük magunkat. LIFT van. A ház bejárata a Ferenc térről nyílik.

INGATLAN PARAMÉTEREI:
• Alapterület: 71 m²
Helyiségek:
- tágas előszoba (8 m²),
- nappali (26,5 m²),
- hálószoba (18 m²),
- tágas étkezős konyha (10 m²),
- külön fürdőszoba (6 m²),
- külön wc/tároló (2 m²).
• Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető
• Emelet: 1. emelet (lift van)
• Belmagassága: 3,35 m
• Fűtés: Gáz-cirkó, radiátorok
• Kilátás: Világos, utcai nézet
• Tájolás: délkelet

A szobák és az előszoba/közlekedő parkettás, a többi helyiség hidegburkolatú.
A konyhában bútor, beépített sütő és főzőlap.
A fűtést és a melegvizet gáz-cirkó központi kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A lakás a függőfolyosó végén helyezkedik el, előtte nincs eljárás.
A függőfolyosóról és a konyhából kilátás a tömbbelsőben lévő kertre/parkra néz.
A szobák ablakai a csendes Bokréta utcára néznek, mely ablakok redőnnyel felszereltek.
A közös parkhoz a lakók hozzáférnek.
A társasház anyagi helyzete rendezett. Közössége érzi és érti a házban rejlő lehetőségeket, ugyanakkor mint értéket is magukénak tudják, így a homlokzat és egyes belső részek, gépészeti, elektromos rendszerek megújítása folyamatos. A lakóközösség csendes és kulturált.

MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS?
• Tökéletes elhelyezkedés: A Ferenc téri elhelyezkedése, ahol futókör, szabadtéri edzőpark és hangulatos kávézók várják. A belváros a 4-6-os villamossal vagy a 3-as metróval percek alatt elérhető. Az egyetemek (SOTE, Corvinus, NKE, BME) és a Corvin-negyed irodaházainak közelsége.
• Értékes extrák polgári házban: Első emeleti elhelyezkedés, lift, valamint gazdaságos, egyedileg szabályozható gáz-cirkó fűtés gondoskodik a maximális komfortról.
• Rendkívül rugalmas alakíthatóság: A jelenleg 2 szobás lakás hatalmas előnye, hogy a szobák egymásból és teljesen külön is nyílnak. A falak elrendezésének köszönhetően a lakás könnyedén átalakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószobás otthonná!
Aki szereti a városi nyüzsgést, ugyanakkor egy nyugodt, hangulatos, szabadidős és sportolási, szórakozási és kulturális lehetőségeket rejtő, városi tér környezetében szeretne lakni, az megtalálta az ideális lakást.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Rugalmasan megtekinthető.
Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!