Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
Eine echte Neugier! INNENSTADT, STRAßENBLICK-WOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN! Ich biete dieses II an. Erster Stock, 63 m2, 2-Zimmer-Wohnung, BALKON, Rundheizung, Di-Ausrichtung, sonnig, Blick auf die Straße, Wohnung in gutem Zustand. Merkmale der Immobilie: Wir betreten die Eingangshalle, gleich rechts befindet sich ein 21 m2 großes Zimmer mit Blick nach Norden und Blick auf den Innenhof, weiter rechts befindet sich das Badezimmer und die separate Toilette, dann gehen wir weiter nach rechts hinein Eine L-Form zur Küche und zum Esszimmer, von hier aus öffnet sich die Speisekammer und das 23 m2 große, geräumige, große, straßenseitige, sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 4 m2 gemütlicher Balkon. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, Deckenhöhe von 3,9 m, alte Holztüren und -fenster, originales Holzparkett, im jetzigen Zustand ist sie nach einem sauberen Anstrich bezugsfertig, nach einer Renovierung jedoch in ein echtes Traumhaus umbaubar. Das Haus wurde 1895 im späteklektischen Stil erbaut, 4 Etagen, AUFZUG, in gutem Zustand. Die gemeinsamen Kosten betragen HUF 26.000 und beinhalten unbegrenzte Wassernutzung. An der Lage des Zentrums besteht kein Zweifel, das Donauufer, Vásárcsarnok, Restaurants, Cafés und viele Geschäfte sind alle leicht zu erreichen. Toller Verkehr! U-Bahn M3 und M4, Straßenbahn, Busse nur wenige Gehminuten entfernt. WEN EMPFEHLE ICH? Wir suchen einen neuen Eigentümer, der die zentrale Lage schätzt und eine stabile Kapitalanlage wünscht. Für alle, die Wert auf die Nähe zum geschäftigen Stadtzentrum legen, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Eine sichere Nachbarschaft ist garantiert! Es ist eine gute Wahl für junge Paare, die ihre erste Wohnung suchen. Wer eine Wohnung kaufen möchte, in der er wunderbare Abende verbringen kann, sei es morgens beim Kaffee auf der gemütlichen Terrasse oder abends bei einem Glas Wein mit dem Partner. Eine wertvolle Investition, die problemlos vermietet werden kann und sofort Geld bringt! Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen! Richtpreis: 104.900.000 HUF. Referenznummer: 436264

Urtext
IGAZI KURIÓZUM! BELVÁROSI, UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Bástya utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 63 m2-es, 2 szobás, ERKÉLYES, cirkófűtéses, D-i fekvésű, napfényes, utcai nézetű, jó állapotú lakást. Az ingatlan jellemzői: az előszobába érkezünk, rögtön jobbra található egy É-i fekvésű, 21 m2-es, tágas, udvari nézetű szoba, tovább haladva jobbra a fürdőszoba, a külön WC található, majd L alakban jobbra tovább a konyhába és az étkezőbe érkezünk, innen nyílik a kamra és a 23 m2-es, tágas, nagy térrel rendelkező, utcai nézetű, D-i fekvésű, csupa napfényes nappali, közvetlen kijárattal a 4 m2-es hangulatos erkélyre. A lakás kitűnő elosztású, 3,9 m belmagasságú, régi fa nyílászárók, eredeti fa parketta, jelen állapotában egy tisztasági festés után költözhető, de felújítás után igazi álom otthonná varázsolható. A ház 1895-ben, késői eklektikus stílusban épült, 4 szintes, LIFTES, jó állapotú. A közös költség: 26.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Központ elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a Dunapart, Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, üzletek sokasága megtalálható egy karnyújtásnyira. Szuper közlekedés! M3-as és M4-es Metró, villamos, buszok pár perc sétatávolságra. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a központi elhelyezkedést és értékálló befektetést szeretne. Akinek fontos a nyüzsgő belváros közelsége, de mégis egy csendes helyen szeretne élni. A biztonságos környék garantált! Első lakást keresőknek, fiatal pároknak remek választás. Akinek vágya egy olyan lakást vásárolni, ahol akár reggel a hangulatos teraszon kávézgat vagy este a párjával egy pohár bor mellett meghitt, csodás estéket tud eltölteni. Értékálló befektetés, könnyedén kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per-és tehermentes! Irányár: 104.900.000 Ft.

Referencia szám: 436264