Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
Haus und Investition im Herzen des Stadtzentrums – am Kálvin-Platz. Zu verkaufen in Budapest im V. Bezirk, nahe dem Donauufer, eine 60 m² große 2-Zimmer-Backsteinwohnung. ⭐ Geräumiges, modernes Apartment im Herzen von Budapest, am Kálvin-Platz! ⭐ In einem der begehrtesten und sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile, in der Nähe aller wichtigen Transport-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. ⭐ Die Gegend ist reich an Tourismus, die Immobilie kann problemlos gemietet werden. ⭐ Dieser Teil der Stadt entwickelt sich ständig weiter, was für eine Wertsteigerung der Immobilie sorgt. ✅ VORTEILE DER WOHNUNG: Die Wohnung ist renoviert, in gutem technischen Zustand und kann sofort bezogen werden. Geeignet für Investitionen, Büro und Wohnen. Hervorragende Option für Kurz- und Langzeitmiete (AirBNB erlaubt). Die Wände in der Wohnung können frei umgebaut und variiert werden, die Schaffung neuer Räume und die Schaffung von Galerien ist möglich. Neue und moderne Türen und Fenster in allen Räumen. Es verfügt über einen Wasser-, Strom- und Gaszähler, die Heizung erfolgt mit einem Gaskonvektor. RÄUMLICHKEITEN: Eingangshalle: 4 m², Wohnzimmer: 20 m², Schlafzimmer: 20 m², Küche: 7 m², Speisekammer: 3 m², Toilette: 2 m², Badezimmer: 4 m² Deckenhöhe: 4,15 m Ausrichtung: Räume: Osten, Küche: West Etage: 2. INFRASTRUKTUR: Budapester öffentlicher Nahverkehr aller Art (Straßenbahnen, Busse, U-Bahnen) ist 1 Gehminute entfernt. Donauufer, Restaurants, Hotels, Kindergärten, Kindergärten, Grundschulen, Universitäten, Lebensmittelgeschäfte, Markthalle, Theater, Museen, Unterhaltungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parken: rund um das Haus und in Parkhäusern. NETZKOSTEN: Wasser/Abwasser, Strom, Gas, Heizung: nach individueller Messung, Abfall: monatliche Gebühr. Gemeinkosten: 15.000 HUF/Monat. RICHTPREIS: 84.900.000 HUF. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail!

Urtext
Otthon és befektetés a belváros szívében – a Kálvin téren

Eladó Budapesten az V. kerületben, a Duna parthoz közel egy 60m²-es, 2 szobás téglalakás.

⭐ Tágas, modern lakás Budapest szívében, a Kálvin téren!
⭐ A belváros egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő részén, minden fontos közlekedési eszközhöz, vásárlási és szórakozási lehetőségekhez karnyújtásnyira.
⭐ A környék turizmusban gazdag, az ingatlan könnyen bérbeadható.
⭐ A város ezen része folyamatosan fejlődik, ami biztosítja az ingatlan értékének növekedését.

✅ A LAKÁS ELŐNYEI:
A lakás felújított, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető.
Befektetésre, irodának és lakhatásra egyaránt alkalmas.
Rövid és hosszú távú bérbeadásra kiváló lehetőség (AirBNB engedélyezett).
A lakásban lévő falak szabadon átépíthetőek és variálhatóak, új helyiségek kialakítása és galériázás lehetséges.
Új és korszerű nyílászárók minden helyiségben.
Víz, villany és gázórával rendelkezik, a fűtés gázkonvektorral történik.

HELYISÉGEK:
Előszoba: 4m², Szoba: 20m², Szoba: 20m², Konyha: 7m², Kamra: 3m², WC: 2m², Fürdőszoba: 4m²
Belmagasság: 4.15 m
Tájolás: Szobák: Kelet, Konyha: Nyugat
Emelet: második

INFRASTRUKTÚRA:
A Budapesti tömegközlekedés összes formája (villamosok, buszok, metrók) 1 perc sétára található.
Duna part, éttermek, szállodák, bölcsőde, óvodák, általános iskolák, egyetemek, élelmiszerboltok, vásárcsarnok, színházak, múzeumok, szórakozóhelyek pár perc sétára.
Parkolás: ház körül és parkolóházakban

REZSIKÖLTSÉGEK:
Víz/csatorna, villany, gáz, fűtés: egyedi mérés alapján, hulladék: havi díjas
Közösköltség: 15 000 Ft./hó

IRÁNYÁR: 84 900 000 Ft.

Bővebb információért és megtekintésért, keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben!