Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
Eine Rarität im Stadtzentrum! Eine renovierungsbedürftige Wohnung steht in Haris köz zum Verkauf! Im Herzen von Budapest, in unmittelbarer Nähe der Váci utca, bieten wir eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem der älteren, mit Aufzug ausgestatteten Wohnhäuser in Haris köz und ist einer Komplettsanierung bedarfsgerecht. Laut Grundbuchauszug beträgt die Wohnfläche 45 m², tatsächlich jedoch 55 m², wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges Raumgefühl ergeben. Die Wohnung besteht derzeit aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer mit Fenster zum Innenhof. Die großen, 3 x 3 Meter großen Fenster der Zimmer mit Blick auf die Straße verstärken nicht nur das Raumgefühl, sondern sorgen auch für viel Tageslicht. Der Zustand der Immobilie erfordert eine Komplettsanierung, bietet aber gleichzeitig unzählige Gestaltungsmöglichkeiten: Die fertigen Umbau- und Visualisierungspläne können auf Anfrage übernommen werden und beinhalten die vollständige Bau-, Elektro- und Möbelplanungsdokumentation. Die Kosten für die Arbeiten sind ebenfalls verfügbar, sodass die Renovierung reibungslos ablaufen kann. Die Eigentumswohnung ist für Kurzzeitvermietungen über Airbnb geeignet und somit nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl. Dank ihrer Lage im touristischen Zentrum der Stadt bietet die Immobilie außergewöhnliches Potenzial – ob als Luxusapartment oder als gewinnbringende Mietimmobilie. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 14.000 HUF. Der Kaufpreis liegt bei 84,9 Millionen HUF. Wenn Sie eine Immobilie in bester Lage mit hervorragenden Möglichkeiten suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Urtext
Belvárosi ritkaság! Felújítandó lakás eladó a Haris közben!

Budapest szívében, a Váci utca közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy egyedi adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújítandó ingatlant a Haris köz egyik patinás, liftes társasházában.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 45 m², azonban a valóságban 55 m²-es alapterülettel rendelkezik, így a tágas térkialakításra számos lehetőség adódik. A lakás jelenleg 2 szobából, konyhából, előszobából és egy udvari ablakos fürdőszobából áll. Az utcára néző szobák hatalmas, 3x3 méteres nyílászárói nemcsak a térérzetet növelik, hanem bőséges természetes fényt is biztosítanak.

Az ingatlan állapota teljes felújítást igényel, ugyanakkor a lehetőségek tárháza végtelen: igény szerint átvehetők az elkészült átalakítási és látványtervek, melyek komplett kivitelezési, villamossági és bútorozási tervdokumentációval egészülnek ki. A munkák beárazása is rendelkezésre áll, így a felújítás gördülékenyen megvalósítható.

A társasház engedélyezi az Airbnb rövid távú kiadást, így a lakás nemcsak otthonként, hanem befektetési célból is kiváló választás. A belváros turisztikai központjában elhelyezkedő ingatlan rendkívüli potenciált rejt magában, legyen szó luxuslakás kialakításáról vagy jövedelmező kiadásról.

A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó. Az ingatlan irányára: 84,9 millió forint.

Ha egy frekventált helyen lévő, nagy lehetőségeket kínáló ingatlanra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal a részletekért vagy időpont-egyeztetésért!