Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
LUXUSWOHNUNG ZU VERKAUFEN – BUDAPEST – 5. BEZIRK – BÁTHORY-STRASSE Wir bieten sie im Herzen von Budapest, im touristischen, politischen und finanziellen Zentrum des Landes, im 5. Bezirk zum Verkauf an. Die komplett renovierte 68 m² große Backsteinwohnung befindet sich im vierten, obersten Stockwerk der Wohnanlage und verfügt über zwei separate Schlafzimmer, eine amerikanische Küche und ein Badezimmer. Aufgrund seiner Lage ist es tagsüber in Licht getaucht, das seine Atmosphäre bestimmt. Die Wohnung hat keine direkten Nachbarn und bietet damit im Vergleich zu anderen runden Immobilien in der Innenstadt einen seltenen Vorteil: das Gefühl ungestörter Privatsphäre. Aufgrund seiner Lage ist es eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Leben suchen. Wichtige Merkmale: 1. Hervorragender Zustand: Das Objekt wurde bis auf den letzten Quadratzentimeter vollständig renoviert. Die Wasser-, Gas-, Strom- und Heizungsanlagen sind aus hochwertigen Materialien und nach modernen Standards ausgeführt, die Fliesenarbeiten sind präzise und hochwertig. Auch die Türen und Fenster sind neu und lassen sich präzise und angenehm öffnen. Die Küche ist komplett ausgestattet (neuer Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen). Bei sommerlicher Hitze kühlt die neu installierte Klimaanlage die Wohnung, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung für den richtigen Komfort sorgt. Das Badezimmer und seine Ausstattung sind modern, sauber und mit viel Liebe gestaltet. 2. Tolle Lage Die Lage der Immobilie spricht für sich. Seine Bewohner können alle Vorteile des Lebens in Lipótváros genießen. In den gepflegten, von Jugendstilgebäuden gesäumten Straßen befinden sich Museen, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios. Das Parlament liegt nur 6 Gehminuten entfernt, während die St.-Stephans-Basilika und die Ungarische Staatsoper einen 10-minütigen Spaziergang entfernt sind. In der Nähe befinden sich außerdem drei Universitätsgebäude: die Edutus-Universität, die Wirtschaftsuniversität Budapest und die BGE: Budapest Business School, die nur 5 Gehminuten entfernt ist. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist Westend, das zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar ist. 3. Bequemer Transport Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Verkehrsknotenpunkte, darunter der Straßenbahnlinien 4 und 6, der U-Bahnlinien M2 und M3, der Buslinien 70, 72, 73, 78 und nicht zuletzt des Nyugati-Bahnhofs. Dank der aufgeführten Möglichkeiten erreichen Sie jeden Punkt der Stadt in knapp 30 Minuten. 4. Investitionspotenzial Der technische Zustand, die Lage und die Verkehrsanbindung der Immobilie bieten eine außergewöhnliche Möglichkeit für Investitionszwecke. Die außergewöhnliche Nähe zu Touristenattraktionen und Universitäten, die lebendige Atmosphäre der Innenstadt und nicht zuletzt die wirtschaftliche Nachhaltigkeit sind allesamt große Vorteile der Wohnung. Darüber hinaus wird die anstehende Sanierung der Außen- und Innenfassaden sowie der bevorstehende Aufzugsausbau den Wert der Immobilie sicherlich noch weiter steigern. Der Erwerb der Immobilie ist sowohl mit Barzahlung als auch mit einer Bankfinanzierung möglich, wobei wir auch hier gerne behilflich sind und über die aktuellen Konditionen informieren. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigung nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich!

Urtext
ELADÓ LUXUSLAKÁS – BUDAPES – V. KERÜLET – BÁTHORY UTCA

Eladásra kínálunk Budapest szívében, az ország turisztikai, politikai, pénzügyi központjában, az V. kerületben. A teljesen felújított 68m2-es tégla lakás a társasház negyedik, legfelső szintjén található, két külön nyíló hálóval, amerikai konyhával, fürdőszobával. Fekvése miatt napközben fényárban úszik, meghatározva annak hangulatát. A lakásnak nincs közvetlen szomszédja, ezzel a belvárosi rengetegben a többi körfolyosós ingatlanhoz képest ritka előnnyel bír, a zavartalan magánszféra érzésével. Elhelyezkedése miatt, rendkívüli lehetőség befektetőknek, minőségi életre vágyóknak.

Legfontosabb jellemzők:

1.Kiváló állapot:

Az ingatlan az utolsó négyzetcentiméterig teljesen felújított. Víz, gáz, villany és fűtésrendszere minőségi anyagokból, modern szabványok szerint készült, a burkolás precíz, színvonalas. A nyílászárók szintén újak, nyitásuk pontos, kellemes. A konyha teljes egészében gépesített (új hűtő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, sütő). Nyári melegben az újonnan beépített klíma hűti a lakást, míg a fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. A fürdőszoba és berendezései korszerűek, letisztultak, kiépítésük nagy odafigyeléssel történt.

2.Nagyszerű elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése önmagáért beszél. Lakója élvezheti a Lipótvárosi élet minden előnyét. A szépen rendben tartott, szecessziós épületek által tűzdelt utcák múzeumoknak, kávézóknak, éttermeknek, konditermeknek adnak otthont. A Parlament mindössze 6 perc sétára van, míg a Szent István Bazilika és a Magyar Állami Operaház 10 percre. A közelben három egyetem épülete is megtalálható, az Edutus Egyetem, a Budapesti Gazdasági Egyetem és a mindössze 5 perc sétára lévő BGE: Budapest Business School. Nagybevásárláshoz a legközelebbi Pláza a Westend, amely gyalog és közösségi közlekedéssel egyaránt elérhető 15 perc alatt.

3.Kényelmes közlekedés

A lakás több közlekedési csomóponthoz is közel van, beleértve a 4-es 6-os villamost, az M2, M3 metrót, a 70, 72, 73, 78, buszjáratokat és nem utolsó sorban a Nyugati Pályaudvart. A felsorolt lehetőségeknek köszönhetően a város bármely pontjára el lehet jutni közel 30 perc alatt.

4.Befektetési potenciál

Az ingatlan műszaki állapota, elhelyezkedése és közlekedési lehetőségei kivételes lehetőséget nyújtanak befektetési célokra is. A turistalátványosságok és egyetemek rendkívüli közelsége, a belváros pezsgő életérzése, és nem utolsó sorban a gazdaságos fenntarthatóság mind hatalmas előnyei a lakásnak.
Továbbá a külső-belső homlokzatok közeljövőbeni renoválása, és a lift soron lévő meghosszabbítása minden bizonnyal tovább fog növelni az ingatlan értékén.
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, melyben szintén tudunk segíteni és tájékoztatást adni az aktuális feltételekről.

Ha felkeltette az érdeklődését várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!