Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
***Achtung, Investoren!*** ***V. Bezirk, neben dem KÁLVIN-Platz und dem DEÁK-Platz, in der MAGYAR-Straße, steht eine 104 m2 große, frisch gestrichene 3 + 1-Halbzimmer-Wohnung im Mezzanin zum Verkauf!*** ***EXKLUSIV ANGEBOTEN VON OTP REAL ESTATE!*** Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines in sehr gutem Zustand befindlichen, mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses. Die Lage spricht für sich, die Infrastruktur ist HERVORRAGEND. Die Nähe zur VÁCI-STRASSE ist aus touristischer Sicht perfekt und kann daher die bestmögliche Wahl für eine INVESTITION sein. Das Anwesen verfügt über RIESIGE Räume und große Fenster. Dank seiner Größe können sogar mehrere kleinere Wohnungen daraus entstehen. Durch die große Deckenhöhe kann es in jedem Raum als GALERIE genutzt werden und vergrößert so die nutzbare Wohnfläche. Alle Nebenkosten in der Wohnung sind mit individuellen Zählern ausgestattet, die Nebenkostenabrechnung erfolgt daher nach Verbrauch. Die geräumige Küche öffnet sich vom Flur, von dem aus wir einen kleineren Raum erreichen, dessen Fenster auf einen belüfteten Innenhof hinausgeht. Vom Flur aus sind außerdem das Badezimmer und das separate WC, ein kleiner Abstellraum sowie die Schlafzimmer zugänglich. Mit der Renovierung der Toiletten wurde bereits begonnen, sie wurden mit ästhetischen Verkleidungen versehen und ihre Fenster öffnen sich ebenfalls zum Lichthoff, so dass die Belüftung kein Problem darstellt. 3 der 4 Schlafzimmer sind separat. Eines der Fenster geht auf den schönen, bepflanzten Innenhof, die Fenster der anderen beiden Zimmer gehen auf die Straße. Sie ist im Grundbuch als Erdgeschosswohnung eingetragen, vermittelt aber aufgrund der Deckenhöhe und der Fensteranordnung den Eindruck einer Mezzaninewohnung. Von der Straße aus ist die Wohnung nicht einsehbar. Die Magyar-Straße ist eine Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr. Nach der Renovierung bietet sie neben den hervorragenden Möglichkeiten ihrer Lage auch großen Familien einen perfekten Erholungsort. Nach der Renovierung kann es eine großartige INVESTITIONSMÖGLICHKEIT sein und einen guten GEWINN bei kurzfristiger oder langfristiger Vermietung abwerfen. Wenn Sie mit dem Kauf einer Immobilie eine WERTVOLLE INVESTITION tätigen möchten, dann ist dies eine großartige Gelegenheit für Sie. OTP Ingatlanpont bietet seinen Kunden als einziges Immobilienmaklerunternehmen mit Direktbankhintergrund eine umfassende Verwaltung und bevorzugte Finanzstrukturen! Wir bieten VIP-Service bei der Verwaltung von OTP-Darlehensprodukten. Unsere Experten bieten rechtliche und finanzielle Unterstützung, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten. Bei Interesse an der Immobilie rufen Sie uns gerne vertrauensvoll an, auch am Wochenende! #5.Bezirk #Magyarutca #Innenstadt

Urtext
***Befektetők Figyelmébe!***

***V. kerület, a KÁLVIN tér és a DEÁK tér szomszédságában, a MAGYAR utcában magasföldszinti, 104 m2, frissen festett, 3 + 1 félszobás lakás eladó!***

***KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!***

Az ingatlan egy nagyon JÓ állapotú, liftes társasház földszintjén található.

A lokáció magáért beszél, az infrastruktúra KIVÁLÓ.
A VÁCI UTCA közelsége, a TURIZMUS szempontjából tökéletes, így BEFEKTETÉSNEK a lehető legjobb választás lehet.

Az ingatlan HATALMAS terekkel, nagy méretű ablakokkal rendelkezik.
Méreteinek köszönhetően, akár több kisebb lakást is ki lehet alakítani belőle.
Nagy belmagasságának köszönhetően GALÉRIÁZHATÓ akár mindegyik szobában, ezzel növelve a kihasználható lakó teret.

A lakásban minden közmű önálló mérőórával van ellátva, így a rezsi fogyasztás alapján fizetendő.
A közlekedőből nyílik a tágas konyha, ahonnan egy kisebb szobába érünk, melynek az ablaka egy szellőző udvarra néz.
A fürdőszoba és az ettől külön nyíló WC, egy kisebb tároló, valamint a hálószobák is a közlekedőből érhetők el.
A tisztálkodó helyiségeket már elkezdték felújítani, esztétikus burkolatokat kaptak, ablakai szintén a Lichthoff-ra nyílnak, így a szellőztetés nem okoz gondot.
A 4 hálószobából 3 külön nyílik.
Ebből egyik ablaka a szép és RENDEZETT belső udvarra néz, a másik 2 szoba ablakai utcai nézetűek.
A tulajdoni lapon földszinti lakásként szerepel, de a belmagassága, és az ablakok elhelyezése miatt magasföldszinti hatást kelt.
Az utcáról nem lehet belátni a lakásba.

A Magyar utca egy átmenő forgalomtól mentes, egyirányú utca, Így a felújításokat követően a nagycsaládosok számára is tökéletes pihenést biztosíthat az elhelyezkedéséből adódó kiváló lehetőségek mellett.

A felújítás után remek BEFEKTETÉSI lehetőséget, és jó PROFITOT generálhat akár rövid, akár hosszú távú bérbeadás esetén is.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

#5kerulet #magyarutca #belvaros