Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

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Renovierte, helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Gebäude mit Aufzug zu verkaufen! In Astoria, in der Nähe von Károly-kert und nur 5 Gehminuten vom Donauufer entfernt, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit Straßenblick im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und 2023 mit einer neuen Heizungsanlage und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Die neuen Fenster und Türen sind schall- und wärmeisoliert, und es gibt elektrische Rollläden. Deckenhöhe: 4,5 Meter (2,2–2,15 Meter Deckenhöhe in den Etagen). Die monatlichen Nebenkosten betragen 22.500 HUF – inklusive Wasserverbrauch. Heizung und Warmwasser: Gas-Brennwertkessel. Beleuchtung: LED. (Die Wohnung ist laut Grundbuchblatt 45 Quadratmeter groß und ein Zimmer.) Parken: Gebührenpflichtige Zone, Parken auf der Straße möglich. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da sich der Deák-Ferenc-Platz und das Einkaufszentrum Astória in unmittelbarer Nähe befinden. Die U-Bahn-Linien M1, M2 und M3 sowie zahlreiche Bushaltestellen sind bequem zu erreichen. Umgebung: Die Lage der Immobilie ist exzellent und zentral. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das Donauufer ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Urtext
Felújított belső kétszintes, világos, 3 szobás lakás liftes házban eladó !

Az Astoriánál, közel a Károly-kerthez, ugyanakkor 5 perc sétára a Duna parttól, múltszázad elején épült liftes ház 3. emeletén, utcai nézetű, háromszobás lakás eladó.
Az ingatlant 2020-ban újították fel teljes körűen, majd 2023-ban kazáncsere mellett légkondicionáló került beépítésre minden szobába.
Az új nyílászárók hang- és hőszigeteltek, emellett elektromos redőny is van.
Belmagasság: 4,5 méter (2,2-2,15 méter a szintek belmagassága). Közös költség: 22.500 Ft/hó - tartalmazza a vízfogyasztást is.
Fűtés és melegvíz: kondenzációs kazán (gáz). Világítás: ledes.
(Lakás tulajdoni lapon 45 négyzetméter és egyszobás.)

Parkolás: Fizetős övezet, utcán lehet.

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló a Deák Ferenc tér és az Astória közelsége miatt az M1, M2, M3-as metrók és számos busz megállója könnyen elérhető.

Környezet: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, központi, így éttermek, kávézók, boltok, patikák pár percre találhatóak. A közelben iskola és óvoda is van. A Duna-part 5 perces sétára található.

PM