Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
Hochwertige Wohnung der gehobenen Mittelklasse mit Blick auf die Gerlóczy-Straße zu verkaufen. Die Wohnung kann in eine Galerie umgewandelt werden und ist innerhalb von 15 Tagen bezugsfertig. Ein Raum, der sich frei gestalten und Ihren Bedürfnissen anpassen lässt. Diese Wohnung der gehobenen Mittelklasse ist nicht nur ein renoviertes Zuhause, sondern eine Chance, die Sie selbst gestalten können. Die technische Komplettsanierung ist bereits abgeschlossen, die letzten Malerarbeiten werden in Kürze erledigt sein, sodass die Wohnung innerhalb von 15 Tagen bezogen werden kann. Das aktuelle Design bietet große, offene Räume. Bei Bedarf kann die Raumaufteilung jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden: - Trennwände einfügen oder entfernen - Badezimmer und Sanitäranlagen positionieren - Raumstruktur und Funktionen überdenken. Ob Büro, Wohnung, Galerie oder Praxis – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Hauptmerkmale: - Tatsächliche Größe: 125 m², offiziell 119 m² - 3 geräumige Zimmer, derzeit mit frei gestaltbarer Raumaufteilung - Blick auf die Gerlóczy-Straße, ruhige, elegante Umgebung - 4,5 Meter Deckenhöhe im Galeriebereich Komplette Renovierung im Jahr 2025: neue Fenster, Wasser-, Strom- und Gasleitungen - Moderne Gaszirkulationsheizung - Geschlossenes Treppenhaus mit Aufzug, repräsentatives Gebäude - Individuelle Gestaltung der Sanitäranlagen verhandelbar Lage: ikonisches, historisches Umfeld Die Wohnung befindet sich an der Ecke Károly körút und Gerlóczy utca, in der begehrtesten Lage des Stadtzentrums. Deák Ferenc tér, Váci utca, Erzsébet tér und Astoria sind in wenigen Minuten erreichbar, dennoch präsentiert sich das Straßenbild ruhig und elegant. Das Haus besticht durch seine architektonischen Details mit Patina; der Innenhof und der schmiedeeiserne Aufzug sind außergewöhnlich gut erhalten. Für wen ist es geeignet? – Für alle, die ein Büro für Anwaltskanzleien, Ärzte, Kreativschaffende oder Unternehmensberatungen suchen – Für Käufer, die Wert auf ein einzigartiges Interieur legen – Für Investoren, die eine Immobilie in Premiumlage zur schnellen Nutzung suchen. Bezug: innerhalb von bis zu 15 Tagen. Rechtlich gesichertes, lastenfreies Objekt. Ein Ort, der nicht nur darauf wartet, verkauft zu werden, sondern auch darauf, seine eigene Geschichte zu beginnen. Suchen Sie mit Vertrauen! Referenznummer: LK026997-NOK

Urtext
Eladó nagypolgári lakás Gerlóczy utcai kilátással galériázható, alakítható, 15 napon belül birtokba vehetőEgy tér, ami szabadon formálható igény szerint kialakítva, rövid határidővel birtokba vehetőEz a nagypolgári lakás nem csupán egy felújított otthon hanem egy lehetőség, amely Ön köré formálódik. A teljes körű műszaki felújítás már befejeződött, a festés utolsó simításai pedig hamarosan elkészülnek, így akár 15 napon belül birtokba vehető.A jelenlegi kialakítás nagy, egybenyitott tereket biztosít, de igény esetén a belső elrendezés a vevő kívánsága szerint kerül kialakításra:- Közfalak elhelyezése vagy elhagyása- Fürdőszobák és vizesblokkok pozíciója- Térstruktúra és funkciók újragondolásaLegyen szó irodáról, lakásról, galériáról vagy rendelőről, itt csak a fantázia szab határt.Főbb jellemzők:- Valós méret: 125 m², hivatalosan 119 m²- 3 tágas helyiség, jelenleg szabadon alakítható térkiosztással- Gerlóczy utcai nézet, csendes, elegáns környezet- 4,5 méteres belmagasság galériázási lehetőségTeljes felújítás 2025-ben: új nyílászárók, víz-, villany- és gázvezetékek- Modern gázcirkó fűtés- Liftes, zárt lépcsőház, reprezentatív épület- Vizesblokkok kialakítása egyedileg egyeztethetőElhelyezkedés: ikonikus, történelmi környezetA lakás a Károly körútGerlóczy utca sarkán található, a belváros legértékesebb részén. A Deák Ferenc tér, Váci utca, Erzsébet tér és Astoria perceken belül elérhetők, mégis nyugodt, elegáns az utcakép.A ház patinás építészeti jegyeket visel, belső udvara és kovácsoltvas liftje kiemelkedően karbantartott.Kinek ajánljuk?- Ügyvédi, orvosi, kreatív vagy tanácsadó irodát keresőknek- Olyan vevőknek, akik egyedi belső kialakítást szeretnének- Befektetőknek, akik prémium lokációjú ingatlant keresnek gyors hasznosításra Birtokbaadás: akár 15 napon belül Jogilag rendezett, tehermentes tulajdonEgy tér, amely nem csak eladásra vár hanem arra, hogy személyes története kezdődjön benne. Keressen bizalommal!

Referencia szám: LK026997-NOK