Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Wenn Sie nach einer wirklich einzigartigen und besonderen Wohnung suchen, können Sie Ihr neues Zuhause in einer einzigartig renovierten Designerwohnung in der Andrássy-Straße finden, die zum Weltkulturerbe gehört. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Kodály-Kreises, sodass man von der Wohnung auch einen Ausblick auf den Kreis hat. Dank kontinuierlicher Instandhaltung befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurde ein neues Strom- und Gasnetz gebaut, parallel zur Dachsanierung wurden neue Schornsteine errichtet, außerdem wurden die Flure des Gebäudes saniert sowie die Außenfassade und der Eingang erneuert. Als nächster großer Umbau steht die Sanierung der Innenfassade und des Treppenhauses an, die es wieder in altem Glanz erstrahlen lassen soll. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert. Bei der Renovierung wurden einzigartige architektonische Lösungen und Möbel eingebaut, die sich vom Üblichen unterschieden. Laut Grundbuchamt wurden in der 2,5-Zimmer-Immobilie nur die notwendigsten Wände erhalten und, wo möglich, durch Glasflächen ersetzt. Ganz klassisch ist die Wohnung doppelt komfortabel, denn neben dem separaten Badezimmer wurde eine Badewannenlösung neben dem Doppelbett eingebaut, im Badezimmer neben der eingebauten Dusche eine Sauna geschaffen und WC/Bidet in einem geschlossenen, vom Flur aus zugänglichen Raum platziert. Die Heizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über das Viessmann-System, ergänzt durch eine Fußbodenheizung und im Estrich versteckte Heizkörper. Die Kühlung erfolgt über ein Daikin-System. Aus ästhetischen Gründen mussten die herkömmlichen Split-Klimaanlagen durch eine versteckte zentrale Klimaanlage ersetzt werden. Herzstück der Wohnung ist eine Berker Zentralsteuerung, von der aus sich der zentrale Audio- und Videoserver, die Beleuchtung, die Heizung und sogar die Kühlung steuern, bedarfsgerecht programmieren und um Zusatzfunktionen erweitern lassen. Im Wohnzimmer wird das Multimedia-Erlebnis durch das Genelec-Soundsystem mit integriertem Projektor verbessert. Ein besonderer Wohnraum für alle, die keine klassische Bürgerwohnung suchen: mit knapp 50m2 Wohnfläche, einmaliger Lage, wertvoller Wertanlage und besonderem Lebensgefühl in einem.

Urtext
Világörökség részét képző Andrássy úton egyedileg felújított design lakásban taláhatja meg új otthonát ha tényleg egyedire és különleges lakásra vágyik.
Az épület a Kodály körön közvetlen közelben található így a lakásból rálátás nyílik a köröndre is. A folyamatos karbantratásnak köszönhetően az épült jó állapotúnka mondható. Az elmúl években új villany és gáz hálózat került kiépítésére, a tető cseréjével párhuzamosan új kéményeket is építettek, az épület fuggőfolyosói is renoválásra kerültek a külső homlokzat és a kapubejáró szintén megújult. A következő nagyobb felújítás a belső homlokzat és lépcsőház tatarozása melynek köszönhetően újból régi pompájában látható majd.
A lakás teljes körű felújítása 2012-bentörtént . A felújítás során a megszokottól eltérő egyedi építészeti megoldások és bútorok kerültek beépítésre. A földhivatali nyilvántartás szerint is 2,5 szobás ingatlanban csak a legszükségesebb falakat tartották meg és lehetőség szerint azokat is üveg felületekkel helyetesítették. Klasszikus értelemben a lakás dupla komfortos mivel a külön fürdőszoba mellett egy kádas megoldás került a francia ágy mellé, a fürdőszobában az épített zuhany mellett szauna került kialakításra, a wc/bidé az előszobából nyíló zárt helyiségbe került. A lakás fűtés és melegvíz ellátásáról a viessmann rendszere gondoskodik az öntött padlóban elrejtett padló fűtéssel és radiátorokkal kiegészítve, a hűtés Daikin rendszer látja el, az esztétikai szempontok megkovetelték, hogy a hagyományos split klímákat egy rejtett központi klímával helyetesitsék. A lakás lelke egy Berker központi vezérlő melyről a központi aiudió és videó szerver,a világítás a fűtés és akár a hűtés is vezérelhető, igény szerint programozható és további funkciókkal bővíthető. A nappaliban a multimédiás élményt a Genelec hang rendszer fokozza a beépített projektorral. Különleges élettér mindazoknak akik nem egy klasszikus polgári lakást keresnek, a közel 50m2-es nappalival, páratlan lokcációval, értékálló befektetés és különleges életérzés egyben.