Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY präsentiert: Geschichte, Luxus, Eleganz – Bezugsfertige möblierte Wohnungen im VI. im Herzen des 1. Bezirks, in Terézváros, im elegantesten Palast von Budapest, auf der Andrássy-Straße! HAUPTMERKMALE: Wohnungsgröße: 114,4 m² Anzahl der Zimmer: 3 Etage: 4. Etage eines Gebäudes mit Aufzug Interne zweistöckige Ausrichtung: Südwesten, was sonnige, helle Räume gewährleistet Baujahr: 2023 Komfortniveau: 3 Badezimmer + Toilette Aufzug: ja Heizung: Gebläsekonvektor Deckenhöhe: 2,6 m Preis: 350 Millionen HUF Das zum Weltkulturerbe gehörende Gebäude wurde zwischen 1880 und 1883 im schönsten und edelsten Viertel Budapests im eklektischen Neorenaissance-Stil erbaut und 2018 begann die hochwertige Restaurierung seines ursprünglichen Zustands – die Fenster, dekorativen Fassadenelemente, Treppengeländer, Schornsteinkappen, Gesimse wurden restauriert und neben dem bestehenden wurde ein neuer Aufzug gebaut. Am Eingang des Gebäudes entsteht ein repräsentativer Empfangsbereich – das Foyer erinnert an eine Hotellobby – an den Ecken sind Turmzimmer erkennbar. Das erste und zweite Obergeschoss sind mit roten Backsteinen verziert und durch ein kräftiges Gesims vom dritten Obergeschoss getrennt, das mit gelblichen Backsteinen verziert ist. Der Außenhof ist mit einem Brunnen und Zierbäumen geschmückt und im Inneren des Gebäudes befinden sich vier besondere Innenhöfe: Der Haupthof hinter dem Haupteingang ist der Renaissance-Garten, der einen angelegten, romantischen Blumengarten, einen Brunnen und einen entspannenden Lounge-Innenhof beherbergt. Der ehemalige Hof öffnet sich zum Palmengarten, einem Innenhof mit exklusiver Atmosphäre, mit Palmen und gemauerten Terrassen. Der Designer wollte an die Jahrhundertwende erinnern, als es nicht unüblich war, Palmen zur Verschönerung der Häuserumgebung einzusetzen. Der Hinterhof ist der Englische Garten, der die meisten der oben genannten Bäume und Pflanzen enthält, eine wahre Oase mit Rasen und eigenem künstlichen Teich. Zusätzlich zu den 44 Wohnungen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es in den weiteren Etagen des Gebäudes insgesamt sechzig Wohnungen. Im 4. OG sind durch die Aufstockung insgesamt 25 Maisonette-Wohnungen entstanden, welche teilweise noch verfügbar sind. Auf dieser Etage sind die zum Kauf angebotenen, innenliegenden Maisonette-Wohnungen errichtet, einige davon verfügen über private Dachterrassen und wenige Wohnungen über Balkone. Jede Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Inneneinrichtung stammt von einem mit dem Gold Key Award ausgezeichneten Designer, der wirklich anspruchsvolle, komfortable Möbel geschaffen hat, die den aktuellen Trends entsprechen. Das Möblierungspaket ist in den Preisen bereits enthalten. Die Wohnungen sind fertiggestellt und können nach Bezahlung des vollständigen Kaufpreises sofort bezogen werden. Die Lage ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die U-Bahn-Linie M1 sowie zahlreiche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnanlage gehört keine Garage, für PKWs kann jedoch in nahegelegenen Parkhäusern das Parken organisiert werden. Im Projekt sind mehrere Immobilien verfügbar, die Bilder in dieser Anzeige sind Referenzbilder, die eine der Wohnungen und das Gebäude im Projekt zeigen. Alle Wohnungen sind im ähnlichen Stil eingerichtet, es können jedoch Unterschiede in der Gestaltung bestehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und seien Sie Teil dieses einzigartigen Erlebnisses in einem der begehrtesten Viertel von Budapest! MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN: DR. VINCELLÉR ZSUZSA GESCHÄFTSFÜHRENDER DIREKTOR, CEO, LUXUSSPEZIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Urtext

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Történelem, luxus, elegancia – Azonnal költözhető, bútorozott lakások a VI. kerület szívében, Terézvárosban, Budapest legelegánsabb palotájában, az Andrássy úton!

 

FŐBB JELLEMZŐK:

Lakás mérete: 114,4 nm

Szobák száma: 3

Emelet: liftes épület 4. emeletén

Belső kétszintes

Tájolás: délnyugati, mely biztosítja a napfényes, világos tereket

Építés éve: 2023

Komfortfokozat: 3 fürdőszoba + mellékhelyiség

Lift: van

Fűtés: fan-coil

Belmagasság: 2,6 m

Ár: 430 M Ft



A világörökség részét képező épület neoreneszánsz, eklektikus stílusban épült Budapest legszebb és legelőkelőbb környékén, 1880–1883 között, eredeti állapotának magas minőségben végzett helyreállítása pedig 2018-ban kezdődött el - visszaállították a nyílászárókat, a homlokzati díszítőelemeket, a lépcsőkorlátokat, a kéményfejeket, a párkányzatokat, és új liftet is építettek a meglévő mellé.

 

Az épület bejáratánál előkelő portaszolgálatot alakítanak ki – az előtér egy szálloda lobbijára emlékeztet – sarkain toronyszobák láthatók.

Az első és a második emeleten vörös téglás díszítés látható, amit egy erőteljes párkány választ el a sárgás téglaborítású harmadik emelettől.



A külső díszudvar szökőkúttal és díszfákkal kialakított, az épületen belül négy különleges udvarral rendelkezik az épület:



A főbejárat mögötti főudvar a Reneszánsz kert, ami egy épített, romantikus hangulatú virágoskertnek, szökőkútnak és pihenő lounge udvarrésznek ad helyet.

Az előző udvarból nyílik a Pálmakert, ami egy exkluzív atmoszférájú udvar pálmafákkal és tégla teraszburkolattal. A tervező a századforduló idejét szerette volna megidézni, amikor is nem volt ritka, hogy pálmafákkal emelték a házak környezetének nívóját.

A hátsó udvar az Angolkert, amely a fentiek közül a legtöbb fát és a növényt tartalmazza, igazi oázis pázsittal, saját mesterséges tóval.



A 3. emeleten és a tetőtérben kialakított 44 lakáson kívül az épület többi szintjén összesen hatvan lakás van.



A 4. emeleten emeletráépítéssel összesen 25 lakás duplex lakást alakítottak ki, amelyből még néhány elérhető. Az értékesítésre kínált belső kétszintes lakások ezen az emeleten épültek, néhány saját tetőterasszal, illetve pár ingatlan erkéllyel rendelkezik.



Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre. A lakásbelsők megálmodója Gold Key Award díjas designer, akinek köszönhetően igazán igényes, kényelmes és a jelenlegi trendeknek megfelelő berendezések születtek.

A bútorozási csomagot az árak már tartalmazzák.



A lakások elkészültek, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehetőek.

Tömegközlekedés szempontjából ideális a lokáció, az M1 metró és számos busz megállója a közelben található.

Garázshellyel nem rendelkezik a társasház, de az autók közeli parkolóházakban való elhelyezése megoldott lehet.

 

A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.

 

Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan élménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU