Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Ich biete Budapest VI zum Verkauf an. Bezirk, in der Szinyei Merse Straße, eine geräumige, moderne, mechanisierte und möblierte Wohnung mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern, doppeltem Komfort, im 1. Stock eines Wohnkomplexes mit Aufzug gelegen. Das Anwesen befindet sich in einem der beliebtesten und belebtesten Teile von Budapest. Das Einkaufszentrum WestEnd und der Nyugati-Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar und auch die Andrássy-Straße und der Heldenplatz liegen in der Nähe. Die Lage und die Infrastruktur, wie etwa die Nähe zum Lehel-Markt, zu Cafés und Restaurants sowie die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel, erleichtern und vereinfachen den Alltag der hier lebenden Menschen. Die Wohnung wurde im September 2024 einer Komplettsanierung unterzogen und verfügt mit moderner Möblierung, isolierter Sicherheitstür, anspruchsvollem Design und praktischer Raumaufteilung über eine Deckenhöhe von knapp 4 Metern, die für einen großzügigen, hellen und luftigen Wohnraum sorgt. Zentrales Element der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, deren originale, renovierte Bogenfenster viel Tageslicht in den Raum lassen, während die beiden separaten Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitsbereich und Einbauschränken einen rundum intimen Wohnraum schaffen. Das Schlafzimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, während das Gästezimmer über eine Duschkabine verfügt. Ein separates, vom Flur aus erreichbares Gäste-WC sowie ein separater, als Waschküche konzipierter Raum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Objekt verfügt über ein komplett neues Elektro- und Sanitärnetz, eine moderne, regulierbare Gasheizung, eine eingebaute Klimaanlage sowie hochwertige Küchengeräte und Lichttechnik. Darüber hinaus ist das ursprüngliche Holzparkett erhalten geblieben. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum und ein separater Keller im Untergeschoss, welche ausreichend Platz zur Unterbringung von Kinderwagen, Fahrrad und Auto-Winterreifen bieten. Die Immobilie wird voll möbliert zum Verkauf angeboten und stellt somit eine perfekte Wahl für eine Kapitalanlage dar, da sie dank ihrer Lage schnell und mit hoher Rendite vermietet werden kann. Aber auch für eigene Zwecke kann es eine optimale Wahl sein, da es aufgrund seines Zustandes sofort beziehbar ist. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, können Sie gerne Kontakt mit mir aufnehmen, auch am Wochenende! OTP Ingatlanpont unterstützt Sie mit umfassender Kreditverwaltung und zuverlässiger Rechtsberatung bei der Auswahl und dem Kauf des perfekten Eigenheims oder der perfekten Kapitalanlage. Referenznummer: M293223

Urtext
Megvételre kínálok Budapest VI. kerületében a Szinyei Merse utcában, egy tágas, modern, nappali + 2 szobás, duplakomfortos, gépesített és berendezett lakást, mely egy liftes társasház 1. emeletén található.
Az ingatlan Budapest egyik legnépszerűbb és legforgalmasabb részén található. Gyalogosan könnyen elérhető a WestEnd bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar, valamint a közelben van az Andrássy út és a Hősök tere is. A lokáció és az infrastruktúra adta lehetőségek, mint a Lehel téri piac, kávézók és éttermek közelsége, valamint a számos tömegközlekedési eszközök az itt élők mindennapjait könnyítik és segítik.

A lakás 2024. Szeptemberében teljes körű felújításon esett át modern berendezéssel, szigetelt biztonsági ajtóval, igényes kialakítással és praktikus térszervezéssel, miközben a közel 4 méteres belmagasság tágas, világos és szellős életteret biztosít. A lakás központi eleme a nagy amerikai konyhás nappali, amelyben az eredeti, felújított boltíves ablakok természetes fényt árasztanak, míg a két különálló hálószoba saját fürdőszobáival, dolgozó sarokkal és beépített szekrényekkel teljesen intim életteret biztosítanak.
A hálószoba szabadon álló fürdőkáddal, míg a vendégszoba zuhanykabinnal ellátott. Az előszobából nyíló különálló vendég-WC és a mosókonyhaként kialakított külön helyiség további kényelmet biztosít.

Az ingatlanban teljesen új a villamos-, és a vízvezetékhálózat, modern, szabályozható gázfűtés, beépített klíma, valamint prémium minőségű konyhai gépek és világítás technikával ellátott, ezen felül az eredeti faparkettát is megőrizték.

A lakáshoz tartozik egy különálló tároló helyiség és az alagsoron található, szintén önálló pince, melyek elegendő helyet biztosítanak akár a babakocsi, bicikli és az autó téli gumijának tárolására is.
Az ingatlan teljes berendezéssel eladó, így tökéletes választás lehet befektetésre, hiszen a lokációjának köszönhetően gyorsan, és magas hozammal kiadható. De saját célre is ideális választás lehet, hiszen az állapotának köszönhetően azonnal birtokba vehető.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitel ügyintézéssel, és megbízható ügyvédi közreműködést biztosítva segíti a tökéletes Otthon vagy befektetés kiválasztását és a vásárlást.

Referencia szám: M293223