Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Direkt am Rande des Diplomatenviertels – Bajza-Straße – stehen zwei zweistöckige, neu gestaltete Wohnungen im 1. Stock eines schönen, gepflegten Gebäudes aus der Jahrhundertwende zusammen zum Verkauf – es gibt eine Rechtsanwaltsabteilung. Eine Wohnung geht zum Innenhof, die andere zum Innengarten. Die Renovierung wurde in tadelloser Qualität – Premium-Beläge, maßgefertigte Innentüren, dreifach verglaste, isolierfähige Fenster, maßgefertigte Designerlampen, energiesparende LED-Beleuchtung – und mit maximaler Raumausnutzung gemäß den Anforderungen der modernen Zeit durchgeführt. Beide Küchen sind mechanisiert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Heizung: Klimaanlage der Premiumkategorie in der linken Wohnung, Kombi-Umwälzheizung (Gas) in der rechten Wohnung, in der ebenfalls eine Klimaanlage installiert wurde. Laut Eigentumsvertrag ist das Grundstück 62 m² groß, während der Renovierung verringerte sich die Nutzfläche jedoch auf 95 m². Umgebung: Im Viertel gibt es viele ruhige Bereiche, Parks sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Auch ein hochwertiges kulturelles Leben ist garantiert. Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie M1 und die Bushaltestelle 105 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der Nähe zum Heldenplatz stehen auch zahlreiche Busse und O-Busse zur Verfügung. Parken ist auf der Straße möglich (gebührenpflichtige Zone). Die jährliche Parkgebühr für Bewohner des Viertels beträgt 36.000 HUF/Jahr – detaillierte Informationen finden Sie auf der Website des Viertels. Eine perfekte Wahl für Investitionen, da es dank seiner Lage, seines Designs und seiner Qualität problemlos an Studenten, Ausländer und junge Paare vermietet werden kann. Das Viertel ist ein beliebtes Investitionsziel für in- und ausländische Immobilienentwickler und Investitionswillige. (pm)

Urtext
Két belső kétszintes, újonnan kialakított lakás közvetlenül a Diplomatanegyed határánál - Bajza utca -, századfordulós, szép, rendezett épület 1. emeletén egyben eladó - ügyvédi megosztás van. Az egyik lakás a belső udvarra, a másik egy belső kertre néz.

A felújítás kifogástalan minőségben – prémium burkolatok, egyedi tervezésű beltéri ajtók, 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt ablakok, egyedi design lámpák, energiatakarékos LED világítás – és maximális helykihasználtsággal, a modern kor igényeinek megfelelően készült. Mindkét konya gépesített és háztartási eszközökkel is felszerelt.
Fűtés: prémium kategóriás klíma a bal oldali-, a jobb oldali lakásban kombi cirkó (gáz), ahol még klíma is felszerelésre került.
Tulajdoni lap szerint az ingatlan 62 négyzetméter, de az átalakítás során a hasznos alapterület 95 négyzetméter lett.

Környezet: Sok csendes környék, park mellett számos étterem, bár és üzlet található a kerületben, emellett a magas színvonalú kulturális élet is garantált.  

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, M1-es metró, 105-ös busz megállója pár perces sétával elérhető, emellett a Hősök tere közelsége miatt számos busz, trolibusz is elérhető.

Parkolni az utcán lehet - fizetős övezet. Az éves parkolási engedély kerületi lakosoknak 36.000 Ft/év - részletes tájékoztató a kerület honlapján található.

Tökéletes választás befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének, kialakításának és minőségének köszönhetően könnyen bérbe adható diákoknak, külföldieknek és fiatal pároknak egyaránt. A kerület kedvelt befektetési célpont hazai és külföldi ingatlanfejlesztőknek és befektetni vágyók számára .
(pm)