Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Im Diplomatenviertel, mit Blick auf den ruhigen, grünen Erdbeergarten, steht eine helle, trockene Wohnung mit Mezzaninhöhe (die Fensterbankhöhe beträgt an der Straßenfront 3 Meter), die sich vom geschlossenen Treppenhaus eines beeindruckenden, renovierten Gebäudes öffnet, zum Verkauf. Die Innenhöhe beträgt 4,3 Meter, so dass innerhalb der Wohnung eine weitere Ebene geschaffen und so die Nutzfläche vergrößert werden kann. Grundsätzlich ist die Immobilie renovierungsbedürftig, jedoch wurde im Jahr 2020 die Heizung modernisiert und eine Zentralheizung (Gas) eingebaut. Das Bad und die Küche wurden vor über 10 Jahren renoviert. Gemeinsame Kosten: 17.760,-Ft/Monat – es gibt einen Wasserzähler. Umgebung: Neben vielen ruhigen Wohngegenden und Parks gibt es im Viertel zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte, auch ein hochwertiges kulturelles Leben ist garantiert. Wenige Meter vom Grundstück entfernt befinden sich ein Einkaufsladen, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie eine Schule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe. Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut, die U-Bahn M1 sowie zahlreiche Busse und Oberleitungsbusse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie können auf der Straße parken (gebührenpflichtig). Die jährliche Parkgebühr für Einwohner des Bezirks beträgt 36.000 HUF/Jahr – detaillierte Informationen finden Sie auf der Website des Bezirks. Es ist die perfekte Wahl für alle, die gerne umziehen und an der Grenze zwischen Trubel und Ruhe leben, während der Bezirk gleichzeitig ein beliebtes Investitionsziel für in- und ausländische Immobilienentwickler und Investoren ist. Aufgrund der eleganten Umgebung, der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, des beeindruckenden Gebäudes und der Erdgeschosslage eignet sich das Objekt für ein Büro oder eine Klinik. Wenn Sie Fragen haben oder es ansehen möchten, können Sie sich gerne an mich wenden.

Urtext
Diplomatanegyedben, a nyugodt, zöld Epreskertre néző, világos, száraz, félemeleti magasságban lévő lakás (az ablakpárkány magassága 3 méter az utcafronton), mely egy impozáns, felújított épület zárt lépcsőházából nyílik, eladó. A belmagasság: 4,3 méter, így kialakítható még egy szint a lakáson belül, növelve ezzel a hasznos alapterületet.  
Alapvetően az ingatlan felújítandó, azonban a fűtés korszerűsítése 2020-ban megtörtént, cirkó (gáz) került kialakításra. A fürdőszoba, valamint konyha több mint 10 éve lett felújítva. 
Közös költség: 17.760.-Ft/hó - vízóra van. 

Környezet: Sok csendes környék, park mellett számos étterem, bár és üzlet található a kerületben, emellett a magas színvonalú kulturális élet is garantált. Az ingatlantól pár méterre bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár mellett iskola, óvoda és bölcsőde is található.   

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, M1-es metró, számos busz és trolibusz is pár perces sétával elérhető. 
Parkolni az utcán lehet - fizetős övezet. Az éves parkolási engedély kerületi lakosoknak 36.000 Ft/év - részletes tájékoztató a kerület honlapján található. 

Tökéletes választás azoknak, akik a nyüzsgés és a nyugalom közötti határon szeretnek mozogni, élni, ugyanakkor a kerület kedvelt befektetési célpont hazai és külföldi ingatlanfejlesztőknek, befektetni vágyóknak egyaránt. 

Az ingatlan, az elegáns környezet, a kiváló tömegközlekedés, az impozáns épület és földszinti elhelyezkedése miatt irodának és rendelőnek is alkalmas.

Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal.