Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 60 m² große, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in der Straße Teréz körút im Innenstadtbereich des 6. Bezirks. Das bürgerliche Backsteinhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut, ist in gutem Zustand und die Wohngemeinschaft ist gut organisiert. Das Anwesen ist lastenfrei und gut organisiert. Wir betreten die Wohnung durch einen geschlossenen Flur. Beim Eintreten gelangen wir in einen geräumigen 8 m² großen Flur, mit der 7 m² großen Küche auf der linken Seite. Ebenfalls auf der linken Seite ist das 4 m² große Badezimmer mit Dusche. Wir betreten das 14 m² große Schlafzimmer direkt von der Flurtür aus und ein kleiner Korridor führt zum 27 m² großen Wohnzimmer. Die Wohnung wurde 2016 einer kompletten ästhetischen und technischen Renovierung unterzogen und das Stromnetz sowie der Wasserblock wurden ersetzt und renoviert. Die Wohnung ist geräumig, wohnlich, gut proportioniert, jugendlich renoviert und angenehm wohnlich. Die in der Immobilie eingebauten Möbel (Küchenmöbel, Kleiderschränke, Badezimmermöbel, Küchengeräte – Elektroofen, Elektroherd, Geschirrspüler) sind Teil des Kaufpreises. Die Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Die Fenster und Türen sind aus Holz, mit Doppelfenstern. Die gemeinsamen Kosten betragen nur 21.000 HUF, darin enthalten sind Wasserverbrauch, die Renovierungsersparnisse des Hauses, Versicherung und die Gemeinkosten des Hauses. Die Infrastruktur der Gegend ist ausgezeichnet, es ist im Wesentlichen das Stadtzentrum, sowohl Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten leicht erreichbar, ebenso wie Restaurants und Cafés. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition, da sie aufgrund ihrer Lage und Verkehrsanbindung äußerst schnell und einfach vermietet werden kann. Sie ist bewohnbar. Die Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt, der im Falle eines Eigentümerwechsels innerhalb von 30 Tagen ausziehen wird. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe oder Sie weitere Fragen haben, rufen Sie mich bitte vertrauensvoll an. Ich nehme Ihren Anruf auch am Wochenende entgegen. Der Preis ist ein Sommerpreis. SZ:E

Urtext
VI. kerület belvárosi részén Teréz körúton eladó egy 60 nm-es, 2 szobás, napfényes , 3. emeleti néhány éve felújított lakás.

A tégla építésű nagypolgári ház 1930-as években épült, jó állapotú, lakóközössége rendezett.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.

Lakásba egy zárt előtérből érkezünk.

Belépve egy tágas 8 nm-es előtérbe érkezünk, bal oldalon kapott helyet a 7nm-es konyha.
Szintén bal oldalon találjuk a 4 nm-es zuhanyzós fürdőszobát.
A 14 nm-es hálószobába az előszoba ajtóval szemből lépünk , a 27 nm-es nappali szobába egy kisebb közlekedő folyosó vezet.

A lakás 2016-ban teljeskörű esztétikai , műszaki felújítást, az elektromos hálózat a vizes blokk mind cserét, felújítást kapott.

A lakás tágas, élhető jó beosztású, fiatalosan felújított, kellemesen otthonos.

Az ingatlanban található beépített bútorok( konyha bútor, gardrób szekrények, fürdőszobai bútorok, konyha gépesítése- villanysütő, villanyfőző, mosogatógép) a vételár részét képezik.

A szobák burkolata tölgyfa parketta a konyha, fürdőszoba járólap burkolatot kapott.

Fűtését , melegvizet gázcirkó biztosítja.
Nyílászárói fa szerkezetűek, dupla ablakokkal.

A közös költség mindössze 21 000Ft, tartalmazza a víz fogyasztást, a ház felújítási megtakarítását, biztosítását és a ház rezsi költségét.

A környék infrastruktúrája kiváló, lényegében a belvárosról van szó, úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók.

Az ingatlan kiváló befektetés hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható., élhető.

A lakásban jelenleg bérlő lakik tulajdonosváltás esetén 30 napon belül kiköltözik.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna, hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.

Az ár iányár.

SZ:E