Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Zwei renovierte Wohnungen am Rande des 5. Bezirks, in der Nähe des Operettentheaters. In Fényár steht eine gut eingerichtete (reformierte), geschmackvoll und vollständig renovierte Immobilie zum Verkauf, die in zwei Wohnungen umgewandelt wurde. Eine Wohnung öffnet sich direkt vom frisch renovierten Treppenhaus, die andere vom Hängekorridor, der aufgrund seiner Breite auch als Balkon dienen kann – er bietet Aussicht auf einen Innengarten mit zwitschernden Vögeln. In beiden Wohnungen wurde eine Galerie geschaffen, wodurch die Nutzfläche vergrößert wurde. Innenhöhe: 3,6 Meter. Die Originalfenster und eine der Eingangstüren wurden renoviert, die anderen Türen und Fenster sind neu und bestehen aus hochwertigem Holz. Heizung: elektrisch – norwegische Heizplatte. Klimaanlage: wurde installiert. Gemeinsame Kosten: 37.000,- HUF/Monat – es gibt einen Wasserzähler. Die Küchenmöbel und -geräte – Mikrowelle, Herd, Geschirrspüler – sind im Kaufpreis enthalten. Umgebung: Es gibt viele ruhige Nachbarschaften, Parks, zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte im Bezirk, und auch ein hochwertiges kulturelles Leben ist garantiert. Verkehrsanbindung: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut. Die U-Bahn-Linien M1, M2 und M3 sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Nyugati-Platz und zum Oktogon sind auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof gut erreichbar. Parken ist auf der Straße möglich (gebührenpflichtige Zone). Die jährliche Parkgebühr für Bewohner des Bezirks beträgt 36.000 HUF/Jahr – detaillierte Informationen finden Sie auf der Website des Bezirks. Eine ideale Investitionsmöglichkeit, da sich das Viertel dank seiner Lage, seines Designs und seiner Qualität gut an Studenten, Ausländer und junge Paare vermieten lässt. Der Bezirk ist ein beliebtes Investitionsziel für in- und ausländische Immobilienentwickler und Investitionswillige. (pm)

Urtext
Két felújított lakás az V. kerület határánál, az Operettszínházhoz is közel

Fényárban úszó, jó elrendezésű (átalakított), igényesen és teljes körűen felújított, két lakássá alakított ingatlan eladó. Az egyik lakás közvetlenül a frissen renovált lépcsőházból nyílik, a másik függőfolyosóról, mely szélességéből adódóan erkélyként is funkcionálhat - egy madárcsicsergős, belső kertre néz.
Mindkét lakásban galéria került kialakításra, növelve ezzel a hasznos alapterületet. Belmagasság: 3,6 méter.
Az eredeti ablakok és az egyik bejárati ajtó felújított, a többi nyílászáró új, magas minőségű fa. Fűtés: elektromos - norvég fűtőpanel. Klíma: kiépítésre került. Közös költség: 37.000.-Ft/hó - vízóra van.
A konyhabútor, gépekkel - mikro, tűzhely, mosogatógép - a vételár részét képezi

Környezet: Sok csendes környék, park mellett számos étterem, bár és üzlet található a kerületben, emellett a magas színvonalú kulturális élet is garantált.  

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, M1, M2 és M3 metrók 5 perces sétával elérhetők, ugyanakkor a Nyugati tér, az Oktogon közelsége miatt, az itt közlekedő buszok, trolik is elérhetőek illetve a vasútállomás egyaránt.

Parkolni az utcán lehet - fizetős övezet. Az éves parkolási engedély kerületi lakosoknak 36.000 Ft/év - részletes tájékoztató a kerület honlapján található.

Tökéletes választás befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének, kialakításának és minőségének köszönhetően könnyen bérbe adható diákoknak, külföldieknek és fiatal pároknak egyaránt. A kerület kedvelt befektetési célpont hazai és külföldi ingatlanfejlesztőknek és befektetni vágyók számára .
(pm)