Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Exklusive Smart-Home-Wohnung in der Nähe des Kodály-Kreises, 6. Bezirk: Eine einzigartige, hochwertig renovierte Wohnung mit besonderem Flair steht im 6. Bezirk von Budapest zum Verkauf, nur wenige Gehminuten von der Andrássy-Straße und dem Stadtwäldchen entfernt. Die 70 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im dritten Stock befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus den 1910er Jahren. Die Immobilie wurde 2025 umfassend und hochwertig renoviert und mit moderner Technologie sowie anspruchsvollem Interieur ausgestattet. Ausstattung: 70 m², 3 Zimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit freistehender Badewanne), separates WC und Abstellraum, Smart-Home-System (Google Home): Beleuchtung, Jalousien und Heizung per Sprachsteuerung oder App steuerbar, Gasheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage, Nebenkosten: 21.000 HUF/Monat, sofort bezugsfertig. Raumaufteilung und Innenausstattung: Die Wohnung ist äußerst gut geschnitten, jedes Zimmer öffnet sich separat und bietet helle und großzügige Räume. Das Wohnzimmer verfügt über eine amerikanische Küchenzeile mit einer modernen, vollautomatisierten Küche und einer Kochinsel. Das Highlight des Hauptschlafzimmers ist das Badezimmer mit Glaswänden aus PDLC-Folie (Milchglas), das einen einzigartigen Ausblick bietet. Die Armaturen sind mit einer digitalen Temperaturanzeige ausgestattet, und Spiegel sowie Beleuchtung verfügen über ein integriertes LED-System. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und dennoch zentral gelegen. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schule, Arztpraxis, Apotheke und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtpark und das Einkaufszentrum Westend sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusammenfassung: Eine Wohnung mit besonderem Ambiente und modernster Ausstattung, die den Charme des historischen Gebäudes mit dem Komfort neuester Technologie verbindet. Eine Immobilie, die sofort bezugsfertig und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen ist – eine Seltenheit auf dem Markt in dieser Kategorie.

Urtext
Prémium okosotthon a Kodály körönd közelében VI. kerület

Eladó egy egyedi hangulatú, magas minőségben felújított lakás Budapest VI. kerületében, néhány perc sétára az Andrássy úttól és a Városligettől.

A 70 m²-es, harmadik emeleti, délidélnyugati tájolású lakás egy 1910-es években épült, liftes, rendezett társasházban található. Az ingatlan 2025-ben teljeskörű, prémium minőségű felújításon esett át, modern technológiával és kifinomult belső kialakítással.

Főbb jellemzők:

70 m²

3 szoba

2 fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másik szabadon álló káddal)

külön WC és tároló

okosotthon rendszer (Google Home): a világítás, a redőnyök és a fűtés hangvezérléssel vagy applikáción keresztül irányítható

gázkazános fűtés radiátorokkal

hűtő-fűtő klíma

közös költség: 21.000 Ft/hó

azonnal költözhető

Elosztás és belső kialakítás:

A lakás rendkívül jó beosztású, minden helyiség külön nyílik, napfényes és tágas terekkel.
A nappali amerikai konyhás elrendezésű, modern, teljesen gépesített konyhával és konyhaszigettel.
A master bedroom különlegessége az üvegfalú, PDLC fóliás (tejjüveges) fürdő, amely egyedülálló látványt nyújt. A csaptelepek digitális hőfokkijelzővel, a tükrök és világítások beépített LED rendszerrel működnek.

Lokáció:

A lakás csendes, egyirányú utcában található, mégis központi elhelyezkedéssel. Éttermek, kávézók, boltok, iskola, orvosi rendelő, patika és pékség néhány perc sétára elérhetők. A Városliget és a Westend bevásárlóközpont gyalogosan 10 percen belül megközelíthető.

Összefoglalás:

Különleges hangulatú, magas műszaki tartalommal és modern okosrendszerrel felszerelt lakás, amely ötvözi a történelmi épület karakterét a legújabb technológia kényelmével.
Azonnal költözhető, per- és tehermentes ingatlan, amely ritkaságnak számít a piacon ebben a kategóriában.