Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Eine sonnige und ruhige 44 m² große Wohnung in der Nähe der Basilika im 6. Bezirk von Budapest, in der Bajcsy-Zsilinszky-Straße, steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses mit Rundgang und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über hell und freundlich wirkt. Dank der Lage mit Blick auf einen Innenhof ist sie trotz des Stadtverkehrs ein ruhiges und friedliches Zuhause. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafbereich sowie Küche und Flur bilden einen gemeinsamen Raum. Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet, befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört außerdem ein 5 m² großer privater Abstellraum. Küche und Bad können bei Bedarf renoviert werden, die Wohnung ist jedoch in ihrem jetzigen Zustand sauber, ordentlich und sofort bewohnbar. Das Wohngebiet ist gepflegt und angenehm, und das Treppenhaus ist hell und sauber. Die Lage ist äußerst vorteilhaft: Basilika, Andrássy út, Deák tér und Oper sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Metrolinie M3, Buslinie 9 sowie die Straßenbahnlinien 47 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Verweilen und Genießen ein. Richtpreis: 69,9 Mio. HUF. Eine ideale Wahl für Erstkäufer oder Kapitalanleger, da die Gegend äußerst begehrt ist und die Mietnachfrage konstant hoch.

Urtext
Eladó egy 44 m²-es, napfényes és csendes lakás a Bazilika közelében, Budapest VI. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky úton. A lakás egy rendezett, jó állapotú, körfolyosós társasház első emeletén található, déli fekvésű, így egész nap világos és barátságos hangulatú. Udvarra néző elhelyezkedése miatt a belvárosi forgalom ellenére csendes, nyugodt otthon. A lakás elosztása praktikus, tágas nappali és egy hálófülke, valamint a konyha és az előszoba egy térben helyezkedik el. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás redőnyös ablakokkal felszerelt, jó állapotú és azonnal költözhető. A lakáshoz egy 5 m²-es saját tároló is tartozik. A konyha és a fürdőszoba igény szerint felújítható, de a lakás jelenlegi állapotában is tiszta, rendezett és lakható. A társasház karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház világos és rendezett. A környék elhelyezkedése rendkívül előnyös, a Bazilika, az Andrássy út, a Deák tér és az Opera néhány perc sétával elérhető. A közlekedés kiváló, a közelben megtalálható az M3-as metró, a 9-es busz, valamint a 47-es és 49-es villamos. A környéken számos kávézó, étterem és üzlet kínál kényelmes mindennapokat. Irányár 69,9 M forint. Ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek, mivel a környék rendkívül keresett és a bérleti kereslet folyamatosan magas.