Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó tágas, 3 szobás, galériázható lakás a 6. kerületben – Szondi utca

Budapest szívében, a VI. kerület közkedvelt részén, a Szondi utcában eladó egy 94 m²-es, magasföldszinti, 3 szobás lakás, csendes, rendezett, liftes házban.

A lakás tágas terekkel és 3,6 méteres belmagassággal rendelkezik, így galériázható és akár könnyedén két külön lakássá is osztható, ezért befektetők számára is kiváló választás. Az ingatlan jó állapotú, elrendezése kiváló, eddig irodaként funkcionált, így lakásnak, irodának vagy rendelőnek is ideális.

A közös költség mindössze 22.000 Ft/hó, a ház karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik.

Elhelyezkedés, közlekedés, környezet

A lokáció kivételes: a WestEnd City Center, a Nyugati pályaudvar, a Városliget, az Andrássy út, valamint a Hősök tere mind néhány perc sétával elérhető.
A környék infrastruktúrája kiváló – boltok, éttermek, kávézók, bankok, iskolák és gyógyszertárak a közelben.
A tömegközlekedés kimagasló: a 4-6-os villamos, az M1-es és M3-as metróvonalak, valamint több buszjárat is pár perc alatt megközelíthető.

Főbb adatok:

Alapterület: 94 m²

Szobák száma: 3

Emelet: magasföldszint

Belmagasság: 3,6 m (galériázható)

Állapot: megkímélt

Fűtés: gáz (egyedi mérés)

Közös költség: 22.000 Ft/hó

Irányár: 95.000.000 Ft

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek – akár két lakás is kialakítható

Vállalkozóknak, orvosoknak, ügyvédeknek – irodának, rendelőnek tökéletes

Családoknak – tágas, jó beosztású otthon a belvárosban

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a belváros egyik legjobb közlekedésű és legdinamikusabban fejlődő részén!


???????? Spacious 3-room Apartment for Sale in District VI – Szondi Street

In the heart of Budapest, in the popular 6th district, a 94 m², elevated ground-floor, 3-room apartment is for sale in a quiet, well-maintained, elevator building.

The property features bright, spacious rooms and a 3.6 m ceiling height, making it ideal for building a gallery or even dividing into two separate flats – an excellent investment opportunity.
It is in good condition, with a practical layout, and has previously been used as an office, making it suitable for residential, office or medical purposes.

The common cost is only 22,000 HUF/month, and the building is well-kept with a friendly community.

Location & Transportation:
The apartment enjoys a prime central location – just a few minutes’ walk from WestEnd City Center, Nyugati Railway Station, Andrássy Avenue, Heroes’ Square, and the City Park.
The area has excellent infrastructure with shops, cafés, restaurants, banks, pharmacies, and schools nearby.
Public transport is outstanding: the M1 and M3 metro lines, the 4-6 tram, and several bus lines are within a few minutes’ walk.

Main details:

Size: 94 m²

Rooms: 3

Floor: Elevated ground floor

Ceiling height: 3.6 m (gallery possible)

Condition: Well-maintained

Heating: Gas (individual metering)

Common cost: 22,000 HUF/month

Price: 95,000,000 HUF

Ideal for:

Investors – easily convertible into two apartments

Professionals – perfect as an office or private practice

Families – spacious home in a central yet quiet location

A rare opportunity in one of the city’s most accessible and fastest developing neighbourhoods!