Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Két lakássá alakított nagypolgári otthon a belváros szívében – egyben eladó!
Eladásra kínálunk egy különleges adottságokkal rendelkező, frissen felújított, kétszintes lakást, amelyet jelenlegi formájában két, külön bejáratú egységre osztottak. A lakás a belvárosi életstílus minden előnyét kínálja: egy 1890-ben épült, jó állapotú, nagypolgári társasházban található, csendes, ugyanakkor kiválóan megközelíthető környéken, a VI. kerület szívében a diplomata negyed mellett.

A teljes, 2025-ben befejezett felújítás során a kivitelezők a prémium minőséget helyezték előtérbe:
- 95 m² valódi alapterület (hivatalos: 62 m²)
- 4 méteres belmagasság, ízlésesen kialakított galériás megoldásokkal
- 2 különálló lakásrész, mindkettő külön mérőórákkal és saját fürdőszobával
- Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, és azonnal költözhető

PRÉMIUM MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI TARTALOM:
A belső tér kialakítása minden igényt kielégít. Modern, gépesített konyhák, beépített konyhabútorokkal.
Egyedi design beltéri ajtók, háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók.
Gondosan megtervezett világítás, LED fényforrásokkal és designer lámpákkal.
Fürdőszobák magas felszereltséggel, modern burkolatokkal.

A bal oldali lakásban nappali (21,9nm) és fürdőszoba (3,2nm) mellett az emeleten egy különálló hálószoba (12,8nm) és beépített szekrények állnak rendelkezésre (1,2nm).
Prémium klímás fűtés adja az otthon melegét, illetve nyáron a hűvösségét.

A jobb oldali lakásban egy nappali (20,3nm), közlekedő (6,2nm) fürdőszoba 4,9 (nm) és az emeleten két szoba található (10,3nm és 7,9nm). Ebben gáz cirkó fűtés gondoskodik télen a melegről, és egy klíma teszi elviselhetőbbé a nyári napokat.

TOVÁBBI ELŐNYÖK:
Csendes, udvari fekvés, mégis közel mindenhez. Jó állapotú társasház, klasszikus körfolyosós elrendezéssel.
Az ingatlan az első emeleten található, lift nincs.
Közös költség: 21 390 Ft
Parkolás: utcán, fizető övezetben.
Airbnb a házban nem működik, így a lakókörnyezet nyugodt, rendezett. Az ingatlan használatára ügyvédi megosztási szerződés készült, ez biztosítja a két lakás külön működését.

KINEK AJÁNLJUK?
Tökéletes választás befektetőknek, többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik otthonukat és irodájukat egy helyen, de jól elválasztva szeretnék tudni.

149,9 M Ft.
Az ár irányár, alku minimális – ritka lehetőség, magas minőség!

Ingatlanosok, kérem csak konkrét vevő esetén keressenek.

Videós bejárás a bal oldali lakásban:
********

További információért érdeklődjenek az alábbi telefonszámon: +36706081402