Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht in der VI. Szív utca, nahe der Andrássy út, eine helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt werden können, und befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit grünem Innenhof. Das Gebäude mit Aufzug wurde 1880 erbaut. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen geschlossenen Flur zugänglich. Vom Flur aus gelangt man in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Vom Flur aus führt ein weiterer Flur zum Badezimmer und einem separaten WC. Beide Schlafzimmer sind geräumig, wobei das Eckzimmer in zwei Zimmer unterteilt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Heizung mit integriertem Kachelofen. Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Die Elektrik wurde vor etwa acht Jahren teilweise erneuert, die Zähler vor einem Jahr. Es gibt Ersparnisse für das Haus. Die monatlichen Nebenkosten betragen 29.000 HUF und beinhalten einen Renovierungsfonds. Die Wohngegend ist angenehm. Die Immobilie ist vermietet, die Möbel gehören dem Mieter. Der Mieter kann die Immobilie weiterhin mieten, daher eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist für das Home Start Programm geeignet. Die Gegend ist gut erschlossen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und U-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar, Parkplätze befinden sich an der Straße. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne!

Urtext
Eladó VI. Szív utcában, közel az Andrássy úthoz egy 1. emeleti, világos, tágas terekkel rendelkező 2 szobás, de 4 szobássá alakítható lakás, jó állapotú, zöld udvarú házban

A jól karbantartott, zöld udvarral rendelkező, liftes ház 1880-ban épült, a lakás az 1. emeleten található, zárt folyosóról nyílik. Az előtérből lépünk a konyhába, ami mellett kamra is található. A közlekedőből nyílik egy előtér, onnan a fürdőszoba és egy külön WC. Mindkét szoba tágas, a sarokszobából akár két helyiség is kialakítható. Fűtése kedvező, cserépkályhába épített villanyfűtés. A lakáshoz tartozik egy tároló a pinceszinten. A villanyvezetékek kb. 8 éve részben fel lettek újítva, 1 éve pedig mérőórákat cseréltek.

A háznak van megtakarítása, a közös költség 29.000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz, jó a lakóközösség,.Az ingatlanban bérlő lakik, a bútorok az ő tulajdonát képezik. a bérlő akár továbbra is bérelné az ingatlant, ezért befektetésnek is kiváló. Az Otthon Start Program igénybevételére alkalmas.

A környék ellátottsága jó, a közlekedés kiváló. busz- és metrómegálló sétatávolságra található, parkolni az utcán lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!