Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Perfekte Lage! VII. Bezirk, in der Marek József Straße, in der Nähe des Stadtparks, biete ich diese Mezzanine-Wohnung zum Verkauf an, 36 m2 + 9 m2 Innenterrasse, 2 Zimmer, individuelle Gasheizung, Blick auf den Innenhof, vor 10 Jahren komplett renoviert, in gutem Zustand, MIT NEUEN TÜREN! Die Wohnung: Wir gelangen in den Flur, gleich rechts ist das Bad mit Fenster, weiter geradeaus gelangen wir in das Esszimmer mit amerikanischer Küche, von hier aus geht es in das großzügige Wohnzimmer und rechts in das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur gemütlichen, 9 m2 großen Terrasse. Die Wohnung ist ruhig, nicht sonnig und hat geringe Unterhaltskosten. DAS HAUS: Baujahr 1910, 3-geschossig, ohne Lift, in gutem Zustand, mit jugendlicher Wohnbebauung. Die üblichen Kosten betragen 7.000 HUF und beinhalten eine unbegrenzte Wassernutzung. Die Heizkosten betragen 4.000 HUF/Monat. DIE UMGEBUNG: Dieser Ort ist fantastisch für Liebhaber von Bewegung im Freien, da die Einrichtungen des Stadtparks perfekte Möglichkeiten für diese Art der Erholung bieten. Am Ende eines anstrengenden Tages oder nach einer langen Reise ist das Széchenyi-Heilbad und Schwimmbad in Liget ein Muss. Kulturelle Erlebnisse wie Museen, Theater, Unterhaltungsmöglichkeiten und nicht zu vergessen das gastronomische Angebot sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. WEM EMPFEHLE ICH ES? Wir suchen einen neuen Eigentümer, der die optimale Lage zu schätzen weiß. Eine perfekte Wahl für alle, die ihr erstes Zuhause suchen. Wenn Sie an eine Investition denken, haben Sie die Immobilie gefunden, die Ihnen sofort Geld einbringt. Das Objekt ist lasten- und streitfrei! Richtpreis: 42.000.000 HUF.

Urtext
Tökéletes elhelyezkedés! VII. kerületben, a Marek József utcában, közel a Városligethez kínálom megvételre ezt a félemeleti, 36 m2-es + 9 m2-es belső terasszal rendelkező, 2 szobás, egyedi gázfűtéses, udvari nézetű, 10 éve teljes körűen felújított, jó állapotú lakást ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL! A lakás: Az előszobába érkezünk, rögtön jobbra az ablakos fürdőszoba van, majd egyenesen tovább haladva az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk és innen nyílik a tágas nappali és jobbra a hálószoba. A nappaliból közvetlen kijárat van a hangulatos, 9 m2-es teraszra. A lakás csendes, nem napfényes és alacsony a fenntartási költsége. A HÁZ: 1910-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, jó állapotú, fiatalos lakóközösséggel. A közös költség 7.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A fűtésdíj 4.000 Ft/hó. A KÖRNYÉK: A szabadtéri mozgás szerelmesei számára fantasztikus ez a hely, mivel a Városliget nyújtotta lehetőségek tökéletes lehetőségeket kínálnak az e fajta kikapcsolódásra. Egy nehéz nap végén vagy egy hosszú út után kihagyhatatlan a Ligetben elhelyezkedő Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda. A kulturális élményekért akár gyalog, akár kocsival néhány perc alatt el lehet érni, úgy mint múzeumok, színházak, szórakozóhelyek és ne feledkezzünk meg a gasztronómiai repertoárról sem. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli az ideális elhelyezkedést. Első lakást keresőknek tökéletes választás. Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 42.000.000 Ft.