Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Zu verkaufen direkt neben Városliget VII. Bezirk, Marek-József-Straße-Wohnung mit einer Grundfläche von 28 Quadratmetern (eigentlich 32 Quadratmetern), die komplett renoviert werden muss. Das größere Zimmer ist 15,80 Quadratmeter groß und blickt auf den ruhigen Innenhof des Hauses. 5 qm großes separates kleines Zimmer mit Blick auf das Flugfeld des Hauses. Nach der Renovierung eignet es sich gut für ein kleines Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder vielleicht als Garderobe. Die Küche wartet auf den Bau, die Wand ist bis auf den Putz abgerissen. Das Badezimmer verfügt über ein Dusch-WC, es hat schon bessere Tage gesehen. Es wird mit einem Konvektor beheizt und wartet auf eine Modernisierung. Seine Innenhöhe beträgt 3,45 cm, es besteht die Möglichkeit, eine horizontale Galerie zu schaffen. Das Haus ist ordentlich, hat drei Etagen und keinen Aufzug. Die Wohnung bedarf einer Komplettsanierung, nach der Sanierung eignet sie sich ideal als Erstwohnung für junge Leute oder für die ältere Generation, da sie mit günstigen Nebenkosten instand gehalten werden kann, bietet aber auch als Kapitalanlage eine tolle Chance, da sie durchaus möglich ist leicht zu vermieten. Es ist auch für Studenten geeignet, es gibt mehrere Universitäten in der Nähe (die Veterinäruniversität ist fußläufig erreichbar) und auch die Innenstadt ist gut erreichbar. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend, alle notwendigen Dienstleistungen sind leicht zu erreichen. Die Lage ist äußerst günstig, da der luftige Stadtpark in nur 2 Gehminuten zu erreichen ist und im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Entspannung, romantisches Bootfahren und Eislaufen bietet. Wer Kultur sucht, kann den nahegelegenen Hősök-Platz und die Museen besuchen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren. Verkaufspreis: 23,5 Mio. HUF. Es lohnt sich. : +36 70 384 5302

Urtext
Eladó közvetlenül a Városliget szomszédságában VII. kerület, Marek József utcában levő társasházban 28 nm alapterületű (valóságban 32) teljes felújítást igénylő lakás.
A nagyobb szoba 15,80 nm-es , a ház csendes belső udvarára néz, innen nyílik egy kb. 5 nm-es külön kis szoba, mely a ház légudvarára néz.
A felújítást követően igény szerint egy kis hálószoba, dolgozószoba, esetleg gardrób helyiségnek jó lehet.
Konyha kialakításra vár, a vakolatig leverték a falat.
Fürdője zuhanyzós WC-vel, látott már szebb napokat.
Fűtése konvektoros, korszerűsítésre vár.
Belmagassága 3,45 cm, fekvő galéria kialakítása lehetséges.
A ház rendezett, három szintes, lift nélküli.
A lakás teljes körű felújítást igényel, a felújítást követően ideális fiataloknak első lakásnak vagy az idősebb generációnak, mivel olcsó rezsivel fenntartható, de befektetésként is remek lehetőséget kínál, mivel könnyen bérbe adható. Diákok számára is alkalmas, több Egyetem (az Állatorvosi gyalogosan elérhető) is található a közelben, illetve a Belváros is könnyen elérhető.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás elérhető közelségben található.
Az elhelyezkedése rendkívül kedvező, mivel a jó levegőjű Városliget 2 perc sétával megközelíthető, ahol sokféle lehetőség nyílik sportolásra, pihenésre, romantikus csónakázásra, télen korcsolyázásra.
A kultúrára vágyóknak a közelben lévő Hősök terén, múzeumok látogatására van lehetőség.

Amennyiben további kérdései vannak vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.
Eladási ár: 23,5 M Ft.
Érd. : +36 70 384 5302