Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Zu verkaufen Budapest VII. Im Herzen des 1. Bezirks, in der Dohány Straße, in unmittelbarer Nähe der Synagoge, befindet sich eine einzigartige 150 Quadratmeter große Wohnung der gehobenen Mittelklasse! Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines imposanten, technisch und ästhetisch gut erhaltenen historischen Gebäudes mit Aufzug. Die elegante Fassade und der gepflegte Innenhof des Hauses bilden einen würdigen Rahmen für diese Immobilie, die sowohl hinsichtlich ihrer Lage als auch ihrer Möglichkeiten im Innenstadtmarkt herausragt. Die Wohnung ist geräumig und hell und die großen Fenster und die 4 Meter hohe Deckenhöhe unterstreichen den bürgerlichen Stil zusätzlich. Die größeren Räume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Blick auf die Straße, während die kleineren Räume auf einen ruhigen Innenhof blicken, sodass in der Wohnung den ganzen Tag über angenehme Lichtverhältnisse herrschen. Das Objekt befindet sich derzeit in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung und Sanierung, wobei der Eigentümer es ganz seinen eigenen Bedürfnissen anpassen kann. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, aufgrund der Grundrissgestaltung zwei separate Wohnungen, Büros oder Ateliers zu schaffen und somit ein hervorragendes Investitionspotenzial zu bieten. Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend: Verkehrstechnisch sind die U-Bahnlinie 2, mehrere Bus- und Trolleybuslinien sowie die wichtigsten Knotenpunkte der Stadt gut erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen, beispielsweise am Gozsdu Udvar oder am Madách-Platz, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass die Wohnung sowohl für Familien als auch für Einzelkäufer und Kapitalanleger eine gute Wahl ist. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Wohnung, auf Anfrage sind jedoch auch Renovierungspläne und ein Angebot erhältlich, um dem neuen Eigentümer das Traumhaus oder eine rentable Kapitalanlage zu schaffen. Aufgrund der Innenstadtlage und der vielseitigen Nutzbarkeit ist dieses Objekt eine wahre Rarität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – rufen Sie noch heute an und überzeugen Sie sich persönlich!

Urtext
Eladó Budapest VII. kerületének szívében, a Dohány utcában, a Zsinagóga közvetlen közelében egy páratlan adottságú, 150 négyzetméteres nagypolgári lakás!

Az ingatlan egy impozáns, műszakilag és esztétikailag is jól karbantartott, lifttel ellátott, történelmi hangulatú épület második emeletén helyezkedik el. A ház elegáns homlokzata és rendezett belső udvara méltó keretet biztosít ennek az ingatlannak, amely mind elhelyezkedésében, mind lehetőségeiben kiemelkedő a belvárosi piacon.

A lakás tágas és világos, a nagyméretű nyílászárók és a 4 méteres belmagasság pedig tovább hangsúlyozzák a polgári stílust.
A nagyobb helyiségek, mint a nappali és a szobák, utcai nézetűek, míg a kisebb helyiségek csendes udvarra néznek, így a lakás egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg is jó állapotban van, ugyanakkor korszerűsítést és modernizálást igényel, amely során a tulajdonos teljesen saját igényeire szabhatja.
Különösen vonzó lehetőség, hogy az alaprajzi adottságoknak köszönhetően akár két különálló lakás, iroda vagy stúdió is kialakítható, így kiváló befektetési potenciállal bír.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közlekedés szempontjából a 2-es metró, több busz- és trolibuszvonal, valamint a város főbb csomópontjai könnyedén elérhetők.
A közelben található számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális intézmény, a Gozsdu Udvar vagy a Madách tér, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

A mindennapi bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák szintén néhány perces sétatávolságra találhatók, így a lakás mind családoknak, mind egyéni vásárlóknak, mind pedig befektetőknek remek választás.

Az ár a lakás jelenlegi állapotára vonatkozik, ugyanakkor igény esetén felújítási tervek és árajánlat is rendelkezésre áll, hogy az új tulajdonos álmai otthonát vagy jövedelmező befektetését hozhassa létre.

A belvárosi elhelyezkedés és a sokoldalú kihasználhatóság miatt ez az ingatlan igazi ritkaság. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!