Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN IM STADTZENTRUM VII. RENOVIERTE GROSSE WOHNUNG IN DER UMGEBUNG!!! Das vierstöckige Backstein-Wohnhaus befindet sich neben dem Stadtpark. Die Infrastruktur ist hervorragend, zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es in der Straße eine Apotheke, Bäckerei, Trafik, Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Coop), Café und Restaurant. Der gepflegte, ständig instand gehaltene Innenhof der Wohnanlage ist hell und mit Bäumen bepflanzt. Die Elektroinstallation und die Außenfassade des Hauses wurden erneuert. Derzeit laufen die Vorbereitungen für die Innenrenovierung. Die 128 qm große, vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Die Elektro- und Sanitärleitungen wurden erneuert, neue Stromzähler (Tag und Nacht) sowie eine effiziente, raumweise steuerbare Elektroheizung eingebaut, deren Wirkungsgrad hervorragend ist und den Energieverbrauch der Wohnung im Verhältnis zur Größe gering hält. Die Wohnung ist nicht mit Gas verbunden. Die Sanierung umfasste die komplette Erneuerung des Putzes, die Dämmung der Fenster und Türen sowie die Betonierung des Sockels. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (25-30 qm), eine Küche, zwei Bäder plus ein separates WC. Die 128 qm Grundfläche werden durch die vertikalen Galerien in den Zimmern um + 50 qm vergrößert. Zur Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Parken ist auf der Straße sowie in der Tiefgarage des Wäldchens mit Parkausweis möglich.

Urtext
ELADÓ A BELVÁROS VII. KERÜLETÉBEN, FELÚJÍTOTT NAGY LAKÁS!!!

A 4 szintes téglaépítésű társasház a Városliget szomszédságában található. Kiváló az infrastruktúra, számos busz és troli megállója, pár perc sétával elérhető. Az utcában gyógyszertár, pékség, dohánybolt, üzletek (Spar, Coop), kávézó és étterem is található.

A gondozott, folyamatosan rendben tartott társasház belső udvara világos, fákkal teli. A házban a villanyvezeték és a külső homlokzat felújítása megtörtént. Jelenleg a belső részek felújításának előkészítése folyik.

A 128 nm-es 4 szobás teljeskörűen felújított ingatlan a társasház 1. emeletén található. Az elektromos- és vízvezetékek cseréje megtörtént, új villanyórákat (éjszakai és nappali) és szobánként vezérelhető hatékony elektromos fűtést szereltek be, amelynek hatásfoka kiváló, a lakás energiafelhasználása méretéhez képest alacsony. A lakásban gáz nincs bekötve. A felújítás kiterjedt a teljes vakolat cseréjére, a nyílászárók szigetelésére és az aljzat betonozására is.

A lakásban 4 szoba (25-30 nm-esek), konyha, két fürdőszoba plusz külön WC található. A 128 nm-es alapterületet a szobákban kialakított álló galériák növelik, + 50 nm-el.

Az ingatlanhoz a pincében tároló is tartozik.

Parkolás az utcán és a liget mélygarázsában lehetséges parkolási engedéllyel.