Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

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99 m2 große Eckwohnung mit Balkon und Stadtpanorama in der Nähe von Városliget, Keleti. Wir bieten eine 99 m2 große Wohnung im 3. Stock eines Patinabürgerhauses im 7. Bezirk mit derzeit 4 Zimmern und 3 m2 Balkon zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und Raumaufteilung, die Zimmer sind straßenseitig, ost- und südseitig ausgerichtet, hell, sonnig und vom Balkon bietet sich ein schönes Stadtpanorama. Wir betreten die Wohnung über das geschlossene Treppenhaus und gelangen in den geräumigen Flur, wo sich links die 9 m² große Wohnküche mit eingebauter Küchentheke und Gasherd befindet, deren Fenster auf den Innenhof blickt. Vom Flur aus gelangt man außerdem in die Toilette, eine kleine Speisekammer, das Badezimmer mit Badewanne und das 27 m² große, nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zum Eckzimmer mit Balkon. Auf dem Liegenschaftsblatt ist das dritte, nach Süden ausgerichtete Straßenzimmer einer 3-Zimmer-Wohnung derzeit in zwei 12 m2 große Zimmer aufgeteilt, die jeweils separat vom Bad begehbar sind, wobei eines davon zusätzlich über eine kleine Galerie verfügt. Für die Heizung der Wohnung und die Warmwasserbereitung im Bad sorgt eine Gastherme, die Fenster der Südzimmer wurden durch Kunststofftüren und -fenster ersetzt. Der gesamte Verbrauch in der Wohnung wird mit einem individuellen Zähler erfasst. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gemeinsamen Kosten betragen 29.890 HUF/Monat, davon wurden in den letzten Jahren das Dach, die Schornsteine und die Gasleitung im Haus erneuert. Es verfügt über eine hervorragende Lage im Hinblick auf öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Garay Center, den Stadtpark, Keleti, die U-Bahn, Busse, Straßenbahnen, eine Schule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis und eine Apotheke. Bei Interesse an der Immobilie rufen Sie uns gerne an! Referenznummer: LK097706-NOK

Urtext
Városliget, Keleti közelében 99 m2-es, erkélyes, városi panorámás sarok lakás.
7. kerületi patinás polgári ház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 99 m2-es, jelenleg 4 szobás és egy 3 m2 erkéllyel rendelkező lakást. A lakás jó elrendezésű és beosztású, a szobák utcai tájolásúak, keleti és déli fekvésűek, világosak, naposak, az erkélyről szép városi panoráma tárul elénk.A lakásba a zárt lépcsőházból lépünk a tágas előszobába, ahol balra a 9 m2-es konyha-étkezőt találjuk beépített konyha pulttal, gáz főzőlappal, ablaka a belső udvarra néz. Az előszobából nyílik továbbá a WC, egy kis kamra, a kádas fürdőszoba és a 27 m2-es, keleti fekvésű nappali. A nappaliból juthatunk az erkélyes sarok szobába. A tulajdoni lapon 3 szobás lakás harmadik, déli fekvésű utcai szobája jelenleg két 12 m2-es szobára van választva, melyek a fürdőből külön-külön megközelíthetők, az egyikben pedig egy kisebb galéria is van.A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést és a fürdőben a meleg vizet, a déli fekvésű szobák ablakai műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakásban minden fogyasztás egyedi mérőórával mért.A lakás a társasház 3. emeletén található, lift nincs. A közös költség 29.890 Ft/hó, melyből többek között az utóbbi években megújult a házban a tetőzet, a kémények, a gázfővezeték.Tömegközlekedés, bevásárlás, ellátottság szempontjából kiváló helyen van. Pár perces távolságon belül elérhető a Garay Center, a Városliget, a Keleti, a metrók, buszok, trolik, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Referencia szám: LK097706-NOK