Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Wenn Sie ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen, wo der Trubel der Stadt in Reichweite ist, die Wohnung aber trotzdem ruhig ist, dann ist diese einen Blick wert! Diese Wohnung in der Nefelejcs-Straße im 7. Bezirk mit Zugang zu einem Innenhof könnte eine ideale Wahl für Singles oder junge Paare sein. Zusätzlicher Vorteil: Zur Wohnung gehört auch eine separate Terrasse, die sich hervorragend für den Morgenkaffee oder zum Entspannen eignet. Der praktische Raum ist modern gestaltet, komfortabel und wohnlich mit einer Bogenlösung: Die Küche öffnet sich vom Flur, an dessen Ende sich ein Esszimmer mit Bartheke befindet. Der große Raum der Wohnung, 28,5 Quadratmeter, ist durch einen modernen Bogen in zwei Teile geteilt, der sowohl der Funktionalität als auch der Ästhetik dient. Auf der einen Seite befindet sich ein praktischer Einbauschrank, während sich auf der anderen Seite das Wohnzimmer befindet, das auch als Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur privaten, separaten Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über ein kleines Badezimmer mit Dusche. Hauptmerkmale: Im Jahr 2019 erfolgte eine vollständige technische und ästhetische Renovierung, einschließlich der Installation elektrischer Leitungen und abgehängter Deckenstrahler. Heizung: Konvektor. Warmwasser: Ariston 65L-Boiler. Gemeinsame Kosten: 19.270 HUF. Die Nebenkosten haben individuelle Zähler, der Verbrauch wird unabhängig berechnet. Parken: auf der Straße direkt vor dem Wohnhaus (gebührenpflichtige Zone), Jahresparkkarte erhältlich. Warum ist das eine gute Wahl? Hervorragende Lage durch Nähe zum Stadtwäldchen, Heldenplatz und dem berühmten Széchenyi Thermalbad. Die umliegenden Universitäten sind fußläufig zu erreichen. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ruhige Innenhofwohnung, die Ruhe und Erholung gewährleistet. Ideal als Kapitalanlage und Eigenheim. Hervorragend für Langzeitmiete geeignet, Airbnb ist nicht erlaubt. Sollten Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll, auch am Wochenende! Ihr Zuhause liegt uns am Herzen! Eine Immobilie hat eine Größe und einen Preis. Der wahre Wert eines Eigenheims ist jedoch unbezahlbar. Deshalb begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs und -verkaufs, von der Bewertung bis zum Besitzübergang, um Ihre finanzielle, rechtliche und emotionale Absicherung zu gewährleisten. István Gacsó 0620-225-6599 Gacsó House Immobilienagentur GmbH. IMMOBILIENDARLEHENSVERSICHERUNG Unsere Büros: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Einkaufsviertel)

Urtext
Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres, ahol a város pezsgése elérhető közelségben van, de a lakás mégis csendes, akkor ezt érdemes megnézni!

Ez a belső udvarról nyíló 7. kerületi Nefelejcs utcai lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak.


Extra előny: a lakáshoz egy külön szeparált terasz is tartozik, ami tökéletes lehet reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez.


A praktikus elrendezésű tér rmodern kialakítású, boltíves megoldással kényelmes és otthonos:


Az előtérből nyílik a konyha, amelynek végében egy bárpultos étkező kapott helyet
A lakás 28,5nm-es nagy terét egy modern boltív osztja két részre, amely a funkcionalitást és az esztétikumot egyaránt szolgálja
Az egyik oldalán egy praktikus beépített szekrény található, míg a másik oldalon a nappali kapott helyet, amely hálószobaként is szolgálhat. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a saját szeparált teraszra
A lakás egy kis zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik


Főbb jellemzők:


2019-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás történt, villamoshálózattal együtt, álmennyezeti spotvilágítás beépítésével.
Fűtés: konvektor. Meleg víz: Ariston 65L bojler
Közös költség: 19.270,- Ft
A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek, a fogyasztás önálló elszámolás alapján történik
Parkolás: utcán közvetlenül a társasház előtt (fizetős övezet), éves parkolási engedély kiváltása lehetséges


Miért jó választás?


A Városliget, Hősök tere és a híres Széchenyi Gyógyfürdő közelsége miatt kiváló elhelyezkedés
A környékbeli egyetemek gyalog is elérhetők
A környéken üzletek, kávézók, éttermek találhatók
Csendes belső udvari lakás, amely biztosítja a nyugalmat
Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Hosszú távú bérbeadásra is kiváló, Airbnb nem engedélyezett




Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)