Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Renovierte Wohnung im VII. zu verkaufen. Bezirk, in Ligetváros! In dem Teil der Hernád-Straße in der Nähe der István-Straße biete ich eine 32 m² große, zur Straße gerichtete, im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit hohen Decken und einer 8 m² großen Galerie zum Verkauf an. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 einer Komplettsanierung unterzogen. Es wurde eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut, die im Winter für angenehme Wärme sorgt und im Sommer aufgrund der Lage im Erdgeschoss für eine angenehme Kühle in der Wohnung sorgt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt jeweils elektrisch (Elektroboiler und Elektrokochfeld), das Objekt ist also gasfrei. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Flur und Küche sind in einem Raum untergebracht, von hier aus gelangt man durch eine Schiebetür ins Bad, wo ein Fenster zum Balkon für eine natürliche Belüftung sorgt. Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie dank ihrer zwei großen Doppelfenster hell und gut belüftet. Dank der hervorragenden Lage sind der Stadtpark und der Ostbahnhof in nur 10 Gehminuten erreichbar. Das Viertel entwickelt sich ständig weiter: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Frühstückslokale haben in der Nähe eröffnet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien 2 und 4, Straßenbahnen, Busse und Trolleybusse sind alle in wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Neu geschaffene Anwohnerparkplätze an der Straße erleichtern das Parken in der Innenstadt. Die Wohnung wurde zur Eigennutzung erworben und in den letzten Jahren liebevoll als Zuhause genutzt. Fragen Sie gerne jederzeit nach! Sollte ich gerade nicht ans Telefon gehen können, rufe ich gerne zurück.

Urtext
Eladó felújított polgári lakás a VII. kerületben, Ligetvárosban!

A Hernád utca István utcához közeli részén kínálok megvételre egy 32 m²-es, utcára néző, földszinti, nagy belmagasságú lakást, 8 m²-es galériával. A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át. Elektromos padlófűtést alakítottak ki, ami télen kellemes meleget biztosít, nyáron pedig a földszinti elhelyezkedés miatt a lakás hűvös marad.

A fűtés és a melegvíz-ellátás is elektromos rendszerű (villanybojler és elektromos főzőlap), így az ingatlan gázmentes.

A lakás elrendezése praktikus: az előtér és a konyha egy térben helyezkedik el, innen tolóajtó vezet a fürdőszobába, ahol lichthofra nyíló ablak biztosítja a természetes szellőzést. Bár az ingatlan földszinti, két nagy dupla ablaka révén világos, jól átszellőztethető.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Városliget és a Keleti pályaudvar mindössze 10 perc sétára található. A környék folyamatosan fejlődik: számos bolt, étterem, kávézó és reggeliző nyílt a közelben. A tömegközlekedés kiemelkedő: a 2-es és 4-es metró, villamosok, buszok és trolik is gyorsan, néhány perces sétával elérhetők.

Az utcában frissen kialakított lakossági parkolóhelyek könnyebbé teszik a belvárosi parkolást.

A lakás saját részre lett vásárolva és szeretettel használt otthon volt az elmúlt években.

Érdeklődni bátran bármikor lehet! Ha éppen nem tudom felvenni a telefont, visszahívom.